Laagstraat 437-B5654 PN EindhovenBlaarthem

De Laagstraat is gelegen in de wijk Oud-Gestel, een rustige en groene buurt die zich kenmerkt door een mix van charmante woningen en een uitstekende bereikbaarheid. Op slechts 2,5 kilometer afstand bevindt zich het bruisende stadscentrum van Eindhoven, ideaal voor zowel werk als ontspanning. Bereikbaarheid en openbaar vervoer De Laagstraat is uitstekend bereikbaar via diverse uitvalswegen, waaronder de A2 en A67, waardoor snel en efficiënt reizen naar omliggende steden mogelijk is. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld; bushaltes bevinden zich op loopafstand, en het centraal station is binnen 15 minuten per fiets te bereiken. Daarnaast zijn er diverse buslijnen die de wijk verbinden met andere delen van de stad. Voorzieningen in de buurt In de directe omgeving van de Laagstraat zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals supermarkten, winkels, horecagelegenheden en medische voorzieningen. Daarnaast zijn er groene recreatiegebieden en sportfaciliteiten in de buurt, ideaal voor ontspanning en vrije tijdsbesteding. Entree De gezamenlijke entree is voorzien van een nette tegelvloer en biedt toegang tot de twee bovenliggende appartementen, de afzonderlijke meterkasten en toegang tot appartement nummer 437 B. Woonkamer Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de grote dakkapel op, die zich uitstrekt over de volledige breedte van de ruimte. De draaikiepramen met ventilatieroosters zorgen voor veel lichtinval en goede ventilatie. De inbouwspots geven een strakke afwerking, en de ruimte is voorzien van mechanische ventilatie, intercom en aansluitingen voor internet en televisie. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer, badkamer en vide. Keuken De open keuken is compleet ingericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een magnetron. Alles is praktisch geplaatst en vormt een functioneel geheel binnen de woonruimte. Slaapkamer De slaapkamer is voorzien van een brede dakkapel met draaikiepramen, wat zorgt voor veel daglicht en ventilatie. De zichtbare balken geven de ruimte karakter. Daarnaast is er een aansluiting voor tv en internet aanwezig. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een ligbad, toilet en een wastafel met meubel. Dankzij het dakraam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Verder beschikt de ruimte over inbouwspots, mechanische ventilatie en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Gelegen in rustige en groene wijk Oud-Gestel - Op slechts 2,5 km van het stadscentrum van Eindhoven - Bushalte op loopafstand, station binnen 15 minuten fietsen - Open keuken met diverse inbouwapparatuur - Aansluitingen voor internet en tv in woonkamer en slaapkamer - Zichtbare houten balken en hoge nok - Toegang tot vide, ideaal voor extra opslagruimte - Ruime woonkamer met dakkapel over de volle breedte - Inbouwspots, mechanische ventilatie en intercomsysteem - Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en - wasmachineaansluiting - Draaikiepramen aan voor- en achterzijde - Volledig voorzien van laminaatvloer (m.u.v. badkamer) - Servicekosten VvE bedragen ca. € 136,25 per maand - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.