Le Sage ten Broeklaan 19-215615 CP EindhovenLooiakkers

Zeldzame kans in één van de meest gewilde woonomgevingen van de stad. Direct aan het Stadswandelpark in gebouw "Robina" in het gewilde complex Parc Fontaine ligt dit luxe 3-kamer appartement van circa 100 m2, met zonnig balkon, eigen parkeerplaats en een berging in de kelder. ENTREE De stijlvolle entree verraadt gelijk de luxe en kwaliteitsniveau van het complex. In deze entree vindt u het bellentableau met video-intercom, de lift en toegang tot het trappenhuis. APPARTEMENT U betreedt het appartement in de hal met garderobe, meterkast en gastentoilet voorzien van een fonteintje. Door de deur stapt u binnen in de living van het appartement. Direct valt de lichte, open en luxe sfeer op. De grote raampartijen waarborgen een prachtige lichtinval en mooi uitzicht op de Le Sage ten Broeklaan. De moderne open keuken is een waar pronkstuk en uitgerust met een riant kookeiland, voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een combi-magnetron/oven én een aparte stoomoven. De keuken beschikt tevens over een Quookerkraan, vaatwasser en een keramieken aanrechtblad. De aparte koel- en vrieskasten zijn volledig geïntegreerd in de maatwerk keukenopstelling en zorgen voor een strakke en luxe uitstraling. De ruime living is ingedeeld met een comfortabele zithoek en een eethoek. Achter de TV zorgen houten akoestische wandpanelen voor een warme uitstraling én perfecte geluidsbeleving. De vloer is afgewerkt met een luxe PVC vloer in houtlook wat zorgt voor een gezellige ambiance. Via de grote schuifpui bereikt u het ruime balkon op het zuidoosten, waar u heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. Een uitvalscherm biedt zonwering wanneer gewenst en door de glazen wand zit u heerlijk uit de wind. Het balkon biedt volop ruimte voor een loungeset of eettafel. Middels een overloop, welke is afgesloten met een loopdeur heeft u toegang tot het slaapgedeelte; De masterbedroom is ruim van stuk en heeft grote raampartijen, wat zorgt voor natuurlijk lichtinval. In de naastgelegen ruimte is de moderne badkamer welke is uitgerust met een inloopdouche voorzien van rainshower, vaste wastafel met meubel en een tweede toilet. Tweede multifunctionele kamer welke momenteel in gebruik is als slaapkamer en een praktische berging met opstelplaats voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de CV-opstelling en unit t.b.v. de mechanische ventilatie. BIJZONDERHEDEN - Houten deuren met glas in stijlvolle afwerking; - Elektrisch bedienbare zonnescreens in het gehele appartement; - Inclusief eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. - Afgesloten fietsenberging op het terrein van het complex; - Prachtig aangelegde gezamenlijke tuin (onderhoud door de VVE); - VVE bijdrage € 326,47,- p.m.; - Energielabel A. LET OP! Het betreft een prijs bieden vanaf € 799.000,- k.k.