Limburglaan 1035616 ET EindhovenHagenkamp

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! STARTERSAPPARTEMENT MET UITZICHT OP GROEN EN DICHTBIJ DE STAD Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een modern afgewerkt appartement met een uitstekende ligging? Dit lichte 2-kamerappartement op de vierde verdieping van het complex ‘Genderparkflat’ is volledig instapklaar. Je woont hier rustig aan een park, maar tegelijkertijd op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Eindhoven. Dankzij de goede bereikbaarheid, het keurige afwerkingsniveau én de functionele indeling is dit de ideale eerste koopwoning. Kortom: licht, locatie en comfort komen hier perfect samen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ Centrale entree & meterkast: De meterkast met 4 groepen, krachtstroom en een aardlekschakelaar bevindt zich aan de galerijzijde. Je komt het appartement binnen via de ontvangsthal, waar ook de intercominstallatie is geplaatst. Lichte en ruime woonkamer: Dankzij meerdere raampartijen baadt de woonkamer in daglicht en geniet je van fraai uitzicht op het park. De open verbinding met de keuken maakt het geheel ruimtelijk en sociaal. Inpandige bergruimte: Handige berging in de hal met aansluiting voor wasmachine, een werkblad én opstelling van de boiler. Comfortabele slaapkamer: De slaapkamer is royaal (ca. 4.40 x 2.75 m), voorzien van laminaat én heeft een schuifpui naar het balkon waar je beschut kunt genieten van de buitenlucht. LICHT, RUIMTE EN STAD – WONEN IN DE GENDERPARKFLAT Aan de rand van het Genderpark, op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex, ligt dit perfect afgewerkte startersappartement met een woonoppervlakte van ca. 51 m². De ligging is ronduit ideaal: rustig en groen, maar met het centrum van Eindhoven op nog geen 10 minuten fietsen. Of je nu werkt in de stad, aan de universiteit studeert of juist op zoek bent naar een rustige eerste koopwoning met alle voorzieningen in de buurt – dit appartement is precies wat je zoekt. De centrale portiek van het complex is verzorgd en voorzien van brievenbussen en bellentableau. Via de galerij op de vierde verdieping bereik je de voordeur van het appartement. Direct bij binnenkomst tref je een strakke ontvangsthal met intercominstallatie. De gehele woning is voorzien van een moderne laminaatvloer, wat zorgt voor eenheid en gemak in onderhoud. Aan je rechterhand vind je een inpandige berging, ruim genoeg voor het opbergen van schoonmaakspullen, voorraad en witgoed. De aansluiting voor de wasmachine is hier handig weggewerkt onder een werkblad. De opstelling van de boiler is eveneens netjes verwerkt in deze ruimte. De woonkamer vormt het kloppend hart van de woning. Wat meteen opvalt is de hoeveelheid licht: dankzij de extra raampartijen aan de parkzijde valt het daglicht rijkelijk binnen. Je zit hier bovendien heerlijk vrij, met uitzicht op het groene park – een uitzicht dat nooit verveelt. De open keuken grenst direct aan de woonkamer, ideaal voor wie houdt van contact met gasten of een open sfeer. De keuken is functioneel en smaakvol, met een electrischekookplaat, oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. De strakke boven- en onderkasten zorgen voor volop bergruimte, en het werkblad biedt voldoende plek om lekker te kokkerellen. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de badkamer. Deze is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een toilet en een vaste wastafel – compact, maar alles wat je nodig hebt is aanwezig. De slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is royaal te noemen. Ook hier ligt dezelfde laminaatvloer als in de rest van het appartement. Via de aluminium schuifpui kom je op de loggia/balkon. Dankzij de beschutte ligging kun je hier ook bij minder mooi weer comfortabel buiten zitten – bijvoorbeeld met een goed boek of een kop koffie op zondagochtend. Het complex ‘Genderparkflat’ is onderdeel van een prettige woonomgeving met veel groen. Parkeergelegenheid is voldoende aanwezig rondom het gebouw en de bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met het openbaar vervoer (bus en trein) als met de auto ben je zo op weg via de nabijgelegen uitvalswegen. De fiets? Daarmee ben je binnen no time in het centrum of bij TU/e, Fontys of het Philips Stadion.