P Czn Hooftlaan 135611 NW EindhovenBinnenstad

Perfect gelegen 3-kamerappartement op de begane grond met een ruime woonkamer, balkon op het zuidwesten. Gelegen in het stadsdeel Stratum nabij eet en drinkgelegenheden, het Anne Frankplantsoen, musea, uitvalswegen en het gezellige stadscentrum. Ligging: Welkom bij dit instapklare appartement ‘Den Elzent’, gelegen in het centrum van Eindhoven. Het appartementencomplex is gelegen in de Binnenstad. Een gewilde woonwijk met alle gewenste voorzieningen in de directe omgeving: winkels, natuur en cultuur om de hoek (Parktheater Eindhoven, Musea etc.). Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en het snelwegennet. INDELING Entree appartementencomplex: Bij de ingang van appartementencomplex 'Den Elzent' bevindt zich het bellentableau. De ruime hal is uitgerust met een tegelvloer en biedt toegang tot de brievenbussen, de lift en het trappenhuis. Aan de noordoostzijde van het complex bevindt zich de toegangspoort naar het parkeerterrein die te bedienen is middels een afstandsbediening. Het appartement beschikt over de mogelijkheid om een eigen parkeerplek te huren / kopen. Bij de ingang van het appartement zit een aparte deur met de meterkast. Entree/hal: Op de begane grond bevindt zich het appartement. Bij binnenkomst treft u een laminaatvloer, die doorloopt over het gehele appartement. De entree biedt toegang tot twee slaapkamers, een berging, de badkamer, een apart toilet en de woonkamer met open keuken. Slaapkamer 1: De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een draairaam en een ventilatierooster, wat zorgt voor een constante luchtcirculatie. De ruimte wordt verder verwarmd door een radiator, die bijdraagt aan een aangename temperatuur in de kamer. Slaapkamer 2: In de tweede slaapkamer is ook een draairaam en radiator aanwezig. Het raam beschikt over een ventilatierooster. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld met mozaïektegels, wat zorgt voor een nette en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Verder is er een inloopdouche, een fontein met bijbehorend meubel met spiegel, een design radiator en een afzuigsysteem voor een goede luchtcirculatie. Toilet: Het separate toilet met mozaïektegels is uitgerust met een hangcloset en een fontein en een afzuigsysteem. Berging: De berging is ruim en biedt voldoende opbergruimte. Hier bevindt zich de C.V.-ketel (Vaillant, 2016) en de aansluiting voor wasmachine en droger. Keuken: De open keuken is naadloos verbonden met de woonkamer, wat zorgt voor een ruime en lichte sfeer. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven en een koelkast. Woonkamer: De woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte, waardoor er een gezellige en functionele indeling ontstaat. Een grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht, en is voorzien van zonwering voor extra comfort. Daarnaast is er een draairaam voor goede ventilatie. Bij het eetgedeelte heeft u toegang tot het balkon via een schuifdeur. Het balkon is uitgerust met rolluik. Balkon: Balkon is gelegen op de begane grond met uitzicht op de Jan Smitzlaan en de P Czn Hooftlaan. Berging: De berging bevindt zich onder het appartementencomplex en is toegankelijk door een afgesloten deur. Deze is voorzien van elektra en natuurlijke ventilatie. Bijzonderheden: - Het appartement beschikt over de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen/ huren. - Servicekosten: appartement €210,17,- p.m. - De vraagprijs van het appartement inclusief parkeerplaats bedraagt € 385.000,- k.k. - Toilet en badkamer beschikken over mechanische ventilatie/afzuiging. - Een gewilde woonwijk met alle gewenste voorzieningen in de directe omgeving. - Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en het snelwegennet. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waar-borgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.