Pastoor Sickingstraat 335614 HV EindhovenJoriskwartier

Wat een prachtig instapklaar appartement! Gelegen in het moderne appartementencomplex 'De Wilg', geheel gemoderniseerd, volledig geïsoleerd en voorzien van een royale woonkamer met open keuken, 2 ruime slaapkamers, groot balkon met vrij uitzicht en een moderne badkamer. En dan vergeten we bijna de inpandig te bereiken garage met aansluitend een berging! Ligging? Zeer centraal en heerlijk rustig gelegen in stadsdeel Stratum, binnen de ring, op slechts een paar minuten lopen van het Stadswandelpark, Parktheater, winkels en horeca. De binnenstad bereikt u in 5 fietsminuten. Verhuizen en genieten dus! Zien we u snel bij een bezichtiging? Begane grond: HOOFDINGANG Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en videofoon-installatie. Hal met toegang tot trappenhuis en de lift. GARAGE De garage is inpandig te bereiken en gelegen op de begane grond, voorzien van een stalen kanteldeur, elektra en toegang tot de berging. Er is voldoende ruimte voor een auto. BERGING De inpandige berging staat in open verbinding met de garage en biedt plaats aan o.a. fietsen en bergkasten. Appartement 3e Woonlaag: PORTIEK Royale hal met toegang tot het trappenhuis en de lift. In de hal treft u de meterkast, een bergkast en toegang tot het appartement. HAL Voorzien van doorlopende linoleumvloer en toegang tot woon-/ eetkamer, slaapkamers, toiletruimte, badkamer en de berging. WOONKAMER Riante living (ruim 34 m2 incl. keuken) met veel lichtinval door de hoekligging (zijramen), fraai vrij uitzicht, schuifpui naar het balkon, linoleumvloer en toegang tot de open keuken. KEUKEN Open keuken, vernieuwd in 2015, met fraaie keukeninrichting (Van Diessen keukens) in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een koel-/ vries combinatie, vaatwasmachine, composieten werkblad met spoelbak en Quooker, een combimagnetron, een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap en diverse laden en kasten, waaronder een ingebouwd wijnrek. De inbouwapparatuur is van Bosch-Siemens en Liebherr. In de keuken is tevens een praktische bergkast gelegen. BALKON Overdekt balkon (ca. 6 m2), gelegen aan de voorzijde van het complex, gericht op het oosten en biedt een vrij uitzicht op het plantsoen en de karakteristieke huizen aan de Heezerweg. SLAAPKAMER Ruime slaapkamer (ca. 8 m2), voorzien van een linoleumvloer. Indien gewenst kan deze slaapkamer eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken, een deel van de scheidingswand is niet dragend en te verwijderen. SLAAPKAMER Slaapkamer (ca. 13 m2), voorzien van een linoleumvloer. Deze royale kamer grenst direct aan de badkamer. BADKAMER Moderne (2015), geheel betegelde badkamer, voorzien van inloopdouche (met thermostaatkraan en glazen wand), wasmeubel met laden en extra bergkast, wandcloset en aansluiting voor de wasapparatuur. TOILETRUIMTE Moderne toiletruimte, vernieuwd in 2015, betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. TECHNISCHE RUIMTE Waarin opgesteld de combiketel en de mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden: Centrale en fraaie ligging nabij alle gewenste voorzieningen en op korte afstand van de binnenstad; Gelegen in een rustige woonomgeving; Hoogste verdieping, geen bovenburen! Voorzien van compleet isolatiepakket; Energielabel B; Geheel gemoderniseerd in 2015; Ruim balkon met prettig uitzicht; Inpandige garage en berging op de begane grond; Servicekosten: € 289,-- per maand; Professionele en gezonde Vereniging van Eigenaren, stukken ter inzage; Elektra: 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting; Verwarming en warmwater via combiketel (Remeha Calenta uit 2016); Aanvaarding in overleg, snelle aanvaarding is mogelijk.