Pastoriestraat 1035612 EK EindhovenGildebuurt

See English text below Wonen in het innovatieve en sterk vernieuwde gedeelte van Eindhoven, op korte afstand van het centrum en nabij de belangrijke uitvalswegen. Dit nagenoeg nieuwe en prachtige drie-kamer appartement (woonoppervlakte circa 91 m²) is luxe afgewerkt en daadwerkelijk instapklaar! De voorzieningen zijn modern (lift aanwezig, eigen berging (circa 6 m²), eigen parkeerplaats met toegangstechniek (automatische poort/afgesloten terrein). Een mooi (overdekt) balkon/terras op zuid (maar liefst circa 10 m²) maakt het woongenot in dit appartement compleet. De VvE is up-to-date en het energielabel uiteraard een fijne A ‘triple plus’. Dit appartement, laat u verrassen, zou zeker niet misstaan in een van de betere woon-magazines. De huidige eigenaren hebben met smaak dit appartement niet alleen samengesteld, maar ook qua inrichting zou u zo maar kunnen zeggen ‘laat alles maar staan’. Maar dat voor later…. Licht aan de voor- en achterzijde, een luxe keuken en sanitair, maar ook een leefruimte die echt ‘space’ geeft aan bewoners die graag thuis vertoeven, vrienden ontvangen en/of zeker vandaag de dag veelal thuiswerken. Tevens is dit gedeelte van Eindhoven ‘upcoming’ mede door de architectonische hoogstandjes in de directe omgeving. Het appartement op de tweede verdieping (met een overdekte entree) is grotendeels voorzien van vloerverwarming (slaapkamers te reguleren met moderne elektrische verwarming). Entree met garderobe, meterkast en sanitaire ruimte met wandcloset en fontein. Doorgang naar de grote woonkamer waar met recht de keuken trots zijn plek opeist. Met onder meer hoogwaardige (Siemens) apparatuur (onder meer afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine), een heuse coffee-corner en een praktische ontbijtbar voor een espresso met ochtendkrant (of tablet). De spoelbak is verzonken en is voorzien van een trendy kraan. Veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde. De eethoek vormt het middelpunt van de woonkamer met aansluitend de zit-/televisie hoek met een grote schuifpui naar het overdekte terras/balkon. Het uitzicht aldaar wordt steeds fraaier door de komst van een nieuwe en moderne wijk. Het balkon/terras biedt meer dan voldoende ruimte om met meerdere mensen het glas te heffen en de zon onder zien gaan. Twee riante slaapkamers waarbij de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gesitueerd. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoorruimte (of thuiswerkplek). De badkamer is eveneens luxe afgewerkt en is voorzien van een comfortabele inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en nog eens een extra design wandmeubel. Op de begane grond is er een eigen parkeerplaats (op afgesloten terrein) en een eigen berging. Van harte welkom om ter plaatse te komen kijken. Live in the innovative and extensively renovated part of Eindhoven, a short distance from the city center and near major arterial roads. This practically new and beautiful three-room apartment (living area approximately 91 m²) has been luxuriously finished and is truly move-in ready! The amenities are modern (elevator available, private storage (approximately 6 m²), private parking space with access control (automatic gate/enclosed property). A beautiful (covered) south-facing balcony/terrace (no less than 10 m²) completes the living experience of this apartment. The homeowners' association is up-to-date, and the energy label is, of course, a respectable A (triple plus). This apartment, prepare to be surprised, would certainly not look out of place in one of the better home magazines. The current owners have not only tastefully designed this apartment, but also, in terms of furnishings, you could say "just leave everything as is." But that's for later... Light at the front and back, a luxury kitchen and bathroom, and a living space that truly offers space for residents who enjoy spending time at home, entertaining friends, and/or, especially these days, often work from home. This part of Eindhoven is also an up-and-coming area, thanks in part to the architectural highlights in the immediate vicinity. The second-floor apartment (with a covered entrance) features underfloor heating mainly. The entrance hall includes a coat closet, meter cupboard, and toilet room with a wall-hung toilet and sink. Access to the large living room, where the kitchen rightfully takes pride of place. It features high-quality (Siemens) appliances (including an extractor hood, oven, microwave, and dishwasher), a genuine coffee corner, and a practical breakfast bar for an espresso with the morning newspaper (or tablet). The sink is recessed and equipped with a trendy faucet. The large windows at the front provide ample natural light. The dining area forms the focal point of the living room, adjoining the sitting/television area with large sliding doors leading to the covered terrace/balcony. The view from there is becoming even more beautiful thanks to the arrival of a new and modern neighborhood. The balcony/terrace offers ample space for several people to raise a glass and watch the sunset. Two spacious bedrooms, with the master bedroom located at the rear. The second bedroom is currently used as an office (or home office). The bathroom is also luxuriously finished and features a comfortable walk-in shower, a double sink with vanity, and an additional designer wall closet. On the ground floor, there is a private parking space (in a gated area) and a private storage unit. You are welcome to view the property.