Paul Scholtenweg 245652 XC EindhovenLievendaal

Op een fijne locatie in de groene wijk Lievendaal, op de derde verdieping van het complex, gelegen drie-kamerappartement met twee overdekte balkons en fraai uitzicht over het Philips van Lenneppark! Een comfortabele woning met volop lichtinval, een moderne keuken en badkamer, een eigen berging én een ruime droogzolder. De combinatie van ruimte, groen en de centrale ligging maakt dit appartement tot een aantrekkelijke plek om thuis te komen. De wijk Lievendaal, onderdeel van stadsdeel Strijp, biedt een prettige mix van rust, groen en stedelijke voorzieningen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar en het bruisende centrum van Eindhoven ligt op circa tien minuten afstand. Een ideale ligging voor wie graag rustig woont, maar alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. INDELING BEGANE GROND De centrale entree met video-intercom biedt toegang tot het complex en het appartement op de derde verdieping. APPARTEMENT De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot de woonkamer, beide slaapkamers, het toilet en de overige vertrekken. Het appartement is voorzien van een laminaatvloer en strakke stucwerkwanden. De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen is sprake van een aangename lichtinval en een ruimtelijke sfeer. Vanuit de woonkamer toegang tot twee overdekte balkons, zowel aan de voor- als achterzijde. Het balkon aan de achterzijde biedt bovendien een prachtig groen uitzicht over het Philips van Lenneppark – een heerlijke plek voor een kop koffie of een moment van ontspanning. Eén van de balkons beschikt over een bergkast. De half open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De in 2022 vernieuwde keuken combineert een moderne uitstraling met een prettige hoeveelheid werk- en bergruimte. Voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Een fijne plek voor zowel een snelle maaltijd als uitgebreid koken. Ook de badkamer is in 2022 vernieuwd en sluit met de moderne uitvoering mooi aan bij de rest van de woning. De ruimte beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine. Tevens bevindt zich hier de cv-combiketel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt dankzij de grote raampartijen veel licht en beschikt over een directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De tweede slaapkamer is eveneens licht en veelzijdig inzetbaar, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. BERGING EN DROOGZOLDER Extra bergruimte is ruimschoots aanwezig. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, voorzien van elektra. Daarnaast is op de vierde verdieping een ruime droogzolder aanwezig, ideaal voor het stallen van spullen die niet dagelijks nodig zijn. PARKEREN Gratis parkeergelegenheid bij het gebouw. BIJZONDERHEDEN * Ruim drie-kamerappartement op de derde verdieping * Twee overdekte balkons met aan 1 zijde fraai uitzicht over het groene Philips van Lenneppark * Moderne keuken en badkamer, beide vernieuwd in 2022 * Het appartement is volledig voorzien van HR++ beglazing * Energielabel C * Eigen berging op de begane grond, voorzien van elektra * Ruime droogzolder op de vierde verdieping * Servicekosten € 158,- per maand * Gratis parkeergelegenheid bij het complex * Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand * Goede aansluiting op de uitvalswegen * Centrum van Eindhoven op circa tien minuten afstand Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van dit leuke appartement! Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor.