Petrus Dondersstraat 1515613 LT EindhovenTuindorp

Wij mogen deze sfeervolle en instapklare benedenwoning in Tuindorp verkopen! Modern, grote achtertuin met zicht op het Glorieuxpark, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer, keuken met inbouwapparatuur en een lekkere ruime woonkamer met openslaande tuindeuren. Ligging? Op gewilde locatie in de gewilde wijk 'Tuindorp' aan de rand van het Witte Dorp en nabij alle denkbare voorzieningen, zoals het stadscentrum, winkels, groen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kom een kijkje nemen! Het is absoluut de moeite waard. INDELING: Begane grond: HAL: Met tegelvloer, 2 verdiepte bergkasten en toegang tot de slaapkamers, badkamer, keuken, wasruimte en de woonkamer. WOONKAMER: Ruime woon-/ eetkamer (30 m2) met fraaie houten visgraat parketvloer, 2 inbouwkasten en dubbele openslaande tuindeuren aan de achterzijde. KEUKEN: Keuken voorzien van een tegelvloer en een keukeninrichting in wandopstelling voorzien van een koelkast, vaatwasmachine, spoelbak met mengkraan, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, kastruimte en een houten werkblad. Tevens toegang tot de tuin. WASRUIMTE: Met aansluiting voor je wasapparatuur en opstelling van de combiketel. BADKAMER: Moderne, betegelde badkamer met een inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, wasmeubel met mengkraan, toilet (wandcloset) en designradiator. De badkamer is in 2006 vergroot en voorzien van vloerverwarming. SLAAPKAMER: Ruime slaapkamer (ca. 13 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van extra zijraam. SLAAPKAMER: Ruime slaapkamer (ca. 17 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van 2 inbouwkasten, zijraam en dubbele openslaande deuren naar de tuin. In de ochtend staat de zon op de achtergevel dus heerlijk wakker worden met de tuindeuren open en starten met je eerste kop koffie. TUIN: Sfeervolle, goed onderhouden achtertuin, bijna 12 meter diep en 12 meter breed, gesitueerd op het noordoosten en voorzien van terrassen, bomen en achterom. De achtertuin biedt een prachtig zicht op de oude bomen van het Glorieuxpark, zo dichtbij de stad en het gevoel hebben in het buitengebied te wonen...... BERGING: Vrijstaande berging (ca. 10 m2), te bereiken middels de achterom naar de brandgang. Deze berging is, in tegenstelling tot de andere bergingen, voorzien van elektra. Hierstaan een extra vriezer en koelkast. Bijzonderheden: Karakteristieke en royale benedenwoning met grote tuin in de gewilde wijk 'Tuindorp'; Halfvrijstaand gelegen en daardoor 2 extra zijramen; In 2006 geheel professioneel gemoderniseerd waarbij onder andere de badkamer is vergroot en voorzien van vloerverwarming; Veel lichtinval door grote raamkozijnen en opslaande tuindeuren; 2 Ruime slaapkamers; Paneeldeuren, klinken en originele emaille lambrisering nog aanwezig; Fraaie achtertuin met zicht op de volwassen bomen van het Glorieuxpark; Vrijwel gehele woning v.v. dubbele beglazing; Combiketel Remeha Tzerra uit 2022; Elektra: 5 groepen, 1 aardlekschakelaar, de elektra is in 2006 vernieuwd; Glasvezelaansluiting; Achterzijde woning voorzien van zonwering; Binnen de ring geldt een parkeervergunningbeleid; Vereniging van Eigenaren: Maandelijkse bijdrage VvE EUR 94,05. Nadere informatie over de Vereniging van eigenaren is via ons kantoor verkrijgbaar; Aanvaarding in overleg.