Pioenroosstraat 25644 CC EindhovenKerstroosplein

Bieden vanaf € 350.000,- k.k. Recent volledig gerenoveerde en instapklare maisonnette met groot zonnig dakterras in gewild Stratum! Op een uitstekende locatie in het populaire stadsdeel Stratum ligt deze fraaie, modern afgewerkte 3-kamer maisonnette met een royaal dakterras van circa 22 m² op het westen. De woning is in 2024 volledig gerenoveerd en voorzien van een hoogwaardig afwerkingsniveau, waardoor u hier zonder klussen direct kunt genieten van comfortabel wonen. De ligging is ideaal: op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, natuurgebieden en diverse uitvalswegen. Ook de High Tech Campus Eindhoven en ASML Veldhoven zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Entree van het complex met hal voorzien van een kast met c.v.-installatie en een trapkast met groepenkast. Via de entree van het appartement bereikt u het portaal met trapopgang naar de woonverdieping. Eerste verdieping De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en is voorzien van een fraaie pvc-vloer, trapopgang en directe toegang tot het royale dakterras. De moderne open keuken beschikt over een stijlvolle inrichting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Tevens bevindt zich hier een praktische bergkast met boiler. De luxe badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met stortdouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en inbouwspots. Het ruime dakterras van circa 22 m² is gelegen op het westen en biedt volop privacy en zonuren – een heerlijke plek om te ontspannen. Tweede verdieping De overloop en beide slaapkamers zijn afgewerkt met een moderne pvc-vloer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een fraaie hoge nok, zichtbare dakspanten, een dakkapel en een dakraam. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde en heeft eveneens een hoog plafond met zichtbare dakspanten en twee dakramen. Bijzonderheden - Recent volledig gerenoveerd 3-kamer appartement (2024); - Moderne keuken en luxe badkamer; - Groot zonnig dakterras op het westen; - Uitstekend geïsoleerd met dak- en gevelisolatie en HR++ glas; - Vernieuwde c.v.-installatie en technische installaties; - Gelegen in het gewilde stadsdeel Stratum; - Nabij High Tech Campus, ASML, winkels, scholen en uitvalswegen; - Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt. Bent u op zoek naar een moderne, sfeervolle en instapklare woning met buitenruimte op een toplocatie in Eindhoven? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Offers starting from €350,000 buyer’s costs Recently fully renovated and move-in ready duplex apartment with a large sunny rooftop terrace in the popular Stratum district! Located in the highly sought-after Stratum district, this beautifully finished and modern 2-bedroom duplex apartment features a spacious rooftop terrace of approximately 22 m² facing west. The property was completely renovated in 2024 and finished to a high standard, allowing you to move in immediately without any renovation work. The location is ideal, close to shops, schools, sports facilities, nature areas, and major roads. The High Tech Campus Eindhoven and ASML Veldhoven are also easily accessible. Layout Ground floor Entrance to the complex with hallway featuring a cupboard containing the central heating system and a storage cupboard with the electrical panel. The apartment entrance leads to a private hall with staircase to the living floor. First floor The spacious living room benefits from plenty of natural light and features a stylish PVC floor, staircase to the upper floor, and direct access to the generous rooftop terrace. The modern open-plan kitchen is equipped with contemporary cabinetry and various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, dishwasher, oven, and fridge/freezer combination. There is also a practical storage cupboard with boiler. The luxurious bathroom is modernly designed and fitted with a walk-in shower with rain shower, toilet, washbasin with vanity unit, designer radiator, mechanical ventilation, and recessed spotlights. The spacious rooftop terrace of approximately 22 m² is west-facing, offering excellent privacy and plenty of afternoon and evening sun – the perfect place to relax. Second floor The landing and both bedrooms are finished with modern PVC flooring. Bedroom 1 is located at the front and features a beautiful high ceiling, exposed roof beams, a dormer window, and a skylight. Bedroom 2 is situated at the rear and also benefits from a high ceiling with exposed roof beams and two skylights. Key features - Recently fully renovated 2-bedroom duplex apartment (2024); - Modern kitchen and luxurious bathroom; - Large sunny rooftop terrace facing west; - Excellent insulation with roof and wall insulation and HR++ glazing; - Renewed central heating system and technical installations; - Located in the popular Stratum district; - Close to High Tech Campus, ASML, shops, schools, and main roads; - Move-in ready and finished to a high standard. Are you looking for a stylish, modern, and move-in ready home with outdoor space in a prime Eindhoven location? Contact us today to schedule a viewing!