Reinkenstraat 40-B5654 LC EindhovenBennekel-West, Gagelbosch

Licht en energiezuinig 3-kamerappartement op centrale locatie in Eindhoven Dit volledig gerenoveerde appartement aan de Reinkenstraat combineert modern wooncomfort met een praktische indeling en een uitstekende bereikbaarheid. Met ca. 75 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een stijlvolle afwerking is dit de ideale woning voor starters, expats of een jong stel. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig transformatieproject waarbij een bestaand pand volledig wordt gerenoveerd tot drie hoogwaardige appartementen. Hier woon je energiezuinig, onderhoudsarm en met alle moderne gemakken binnen handbereik. LET OP: DE APPARTEMENTEN ZIJN NOG NIET KLAAR. OPLEVERING WORDT VERWACHT MEDIO AUGUSTUS/ SEPTEMBER VAN DIT JAAR Bij binnenkomst valt direct de moderne uitstraling op. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte om comfortabel te wonen, werken en ontspannen. De keuken wordt compleet opgeleverd en de hoogwaardige afwerking zorgt voor een luxe uitstraling. De badkamer is strak afgewerkt met moderne tegels, een ruime inloopdouche en stijlvol sanitair van A-merken. Daarnaast beschikt het appartement over comfortabele vloerverwarming in alle ruimtes, energiezuinige installaties en triple glas, wat zorgt voor lage energielasten en een aangenaam binnenklimaat. Extra fijn: bewoners kunnen gebruikmaken van het gezamenlijke dakterras op de eerste verdieping — een heerlijke plek om te genieten van zonnige dagen. Ook is er een eigen berging aanwezig in de kelder en een gezamenlijke fietsenstalling. De ligging maakt het appartement extra aantrekkelijk. Het centrum van Eindhoven ligt op korte fietsafstand en ook winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Met de auto zit je bovendien binnen enkele minuten op de A2. Kortom: een modern en duurzaam appartement op een toplocatie, ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in Eindhoven. Indeling: entree; hal met de meterkast en toegang tot het toilet; toilet met hangcloset; gezellige living van 28 m²; de dichte keuken van maar liefst 10 m² heeft een extra entree en heeft een grote lichtkoepel. De complete keukeninrichting is langs de wand opgesteld. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is slaapkamer 1 van ruim 13 m² bereikbaar; de badkamer is vanuit de woonkamer toegankelijk en heeft een inloopdouche en wastafel; Ook vanuit de keuken is slaap- werkkamer 2 bereikbaar (9 m²) met een dakkoepel en toegang tot de technische ruimte (met aansluiting wasmachine en -droger ) Keuken: de keukenafwerking is in de koopsom opgenomen. Er wordt een complete keuken geplaatst met een inductie kookplaat, afzuiging, koelkast, combi oven en vaatwasser. Afwijken of vervallen van de standaard keuken is afhankelijk van de stand van de bouw mogelijk. Badkamer: complete afwerking met inloopdouche en wastafel. Complete betegeling. Opties: in overleg kan het appartement worden afgewerkt met PVC vloer, airco en zonnepanelen. Energielabel: dit kan pas worden afgegeven na de oplevering en zal een A label, of hoger zijn. Opmerking: door de netwerkcongestie worden de appartementen tijdelijk via de bovenwoningen voorzien van elektra. Binnen een jaar zal de meterkast compleet en individueel worden opgeleverd. Ter nakoming van deze verplichting van de verkoper zal een deel van de koopsom in handen blijven van de notaris.