Reinkenstraat 42-E5654 LC EindhovenBennekel-West, Gagelbosch

Verhees Vastgoed en Makelaardij presenteert: Modern en stijlvol wonen in Gestel – Reinkenstraat 42E, Eindhoven Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met karakter, comfort én een centrale ligging? Dan is Reinkenstraat 42E precies wat je zoekt! Deze woning wordt aangeboden met Duokoop. Door te kopen met Duokoop, koop je samen met het Duokoopfonds de woning. Het gedeelte dat jij koopt (het Kopersdeel) betaal je met een hypotheek en eigen middelen. Het gedeelte dat je niet koopt (het Duokoopdeel) mag je gebruiken alsof je eigenaar bent. Om deze woning te kunnen kopen met Duokoop het je een bruto jaarinkomen nodig van €60.000,- of een lager inkomen dat wordt aangevuld met spaargeld. Voor het gebruik van het Duokoopdeel betaal je een maandelijkse vergoeding van €166,- (canon). Deze vergoeding is fiscaal aftrekbaar. De vergoeding voor het gebruik van het Duokoopdeel wordt (buiten een jaarlijkse inflatiecorrectie) nooit aangepast. Dit moderne 2-kamerappartement van circa 42 m² is gelegen in het populaire stadsdeel Gestel, op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven. In 2023 is het volledige pand, inclusief de gevel, grondig gerenoveerd. De buitenzijde is bekleed met stijlvolle glazuurtegels van de Eindhovense ontwerper Piet Hein Eek – een unieke combinatie van design en duurzaamheid. Binnen profiteer je van een slimme en comfortabele indeling met: - Een aparte slaapkamer - Een moderne badkamer met ruime inloopregendouche, inbouwtoilet en wastafelmeubel - Een strakke keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser - Vloerverwarming door het hele appartement voor maximaal comfort - Een eigen berging/technische ruimte binnen de woning – ideaal voor opslag of apparatuur - Energielabel A – energiezuinig en klaar voor de toekomst De ligging is ideaal: dichtbij de High Tech Campus, ASML, uitvalswegen (A2/N2 en A67) en met goede verbindingen via het openbaar vervoer. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Denk aan het Franz Leharplein met een grote Albert Heijn, Lidl en diverse speciaalzaken zoals een ijssalon, bakker, broodjeszaak en avondwinkel. Extra pluspunten: - Volledig gerenoveerd in 2023 - Designgevel van Piet Boon - Gemeenschappelijke binnenplaats met fietsenstalling - Gratis openbaar parkeren voor de deur - Lage VvE-bijdrage van slechts € 89,- per maand Deze woning is perfect voor starters of young professionals die op zoek zijn naar een sfeervol, onderhoudsarm appartement op een uitstekende locatie. Disclaimer: Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Maten, oppervlakten en andere gegevens zijn indicatief. De koper wordt in de gelegenheid gesteld het appartement uitgebreid te bezichtigen en nader onderzoek te doen.