Rodenburgweg 545652 XB EindhovenLievendaal

BEZICHTIGEN ? VRAAG UW BEZICHTIGING AAN VIA DE FUNDA SITE! U ONTVANGT DAN AUTOMATISCH EEN LINK OM DE BEZICHTIGING ZELF ONLINE IN TE PLANNEN EN OOK WORDT HET MOVE DOSSIER DAN AUTOMATISCH GEKOPPELD. *** ALGEMEEN - LIGGING Goed onderhouden 2-kamerappartement met circa 50 m² woonoppervlak, een vernieuwde keuken, een balkon met groen uitzicht en maar liefst twee praktische bergruimten! Op een aantrekkelijke locatie in Eindhoven, met diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, ligt dit goed onderhouden appartement op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken uit 2021, een slaapkamer met toegang tot het balkon en een badkamer met inloopdouche. Daarnaast zijn er een eigen berging op de begane grond en een extra droog-/bergzolder op de vijfde verdieping aanwezig. Een fijne woning voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen op een goed bereikbare locatie in Eindhoven! De Rodenburgweg is gelegen in een bestaande woonomgeving in Eindhoven, waar groen, woonbebouwing en dagelijkse voorzieningen samenkomen. In de nabije omgeving bevinden zich onder andere winkels, supermarkten, openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen. Ook het centrum van Eindhoven, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen, is goed bereikbaar. De ligging biedt bovendien een prettige combinatie van stedelijk wonen en groen in de directe omgeving. Rondom het appartementencomplex bevinden zich groenstroken en volwassen bomen, die bijdragen aan een aangename woonomgeving. Vanuit het appartement en vanaf het balkon geniet je van een leuk uitzicht over de omgeving. BIJZONDERHEDEN * Goed onderhouden 2-kamerappartement met circa 50m² woonoppervlak * Lichte woonkamer met grote raampartij en prettig uitzicht * Separate keuken vernieuwd in 2021 * Slaapkamer met toegang tot het balkon (met groen uitzicht en praktische buitenkast) * Separate toiletruimte * Eigen berging op de begane grond en extra droog-/bergzolder op de vijfde verdieping * Servicekosten bedragen € 116,10 per maand * Gunstige ligging nabij dagelijkse voorzieningen en met goede bereikbaarheid van het centrum van Eindhoven INDELING BEGANE GROND Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis bereik je het appartement op de vierde verdieping. Op de begane grond bevindt zich bovendien een eigen, afsluitbare berging van circa 6 m². Deze biedt praktische ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. VIERDE VERDIEPING - appartement Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de vierde verdieping. Hier bevindt zich een portiek met de bij het appartement behorende meterkast (6 groepen met 2 aardlekschakelaars). Vanuit het portiek is de entree van het appartement bereikbaar. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een separate toiletruimte, voorzien van een closet en fonteintje. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met een praktische, rechthoekige indeling. De grote raampartij zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht en biedt een mooi uitzicht over de omliggende woonomgeving. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De houtlook vloer en lichte wandafwerking zorgen voor een warme en verzorgde uitstraling. Daarnaast beschikt de woonkamer over praktische vaste kastruimte. De separate keuken is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling met grijze kastfronten, zwarte handgrepen en een kunststof werkblad in houtlook. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Dankzij de aanwezige boven- en onderkasten is er volop ruimte voor het opbergen van keukengerei en voorraad. Een groot raam zorgt voor prettig daglicht en uitzicht tijdens het koken. In de keuken bevindt zich tevens de c.v.-combiketel, die zorgt voor de verwarming en warmwatervoorziening van het appartement. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. Het balkon biedt een fijne plek om buiten te zitten en beschikt over een praktische bergkast. Vanaf hier geniet je van een vrij uitzicht over de groene omgeving. De slaapkamer is van een prettig formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Dankzij de grote raampartij is ook deze kamer aangenaam licht. Vanuit de slaapkamer is tevens het balkon rechtstreeks bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een fijne manier met elkaar worden verbonden. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. De ruimte is afgewerkt met lichte wandtegels en een donkere tegelvloer. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke lichtinval. VIJFDE VERDIEPING - droog-bergzolder Een bijzonder praktisch extraatje is de droog-/bergzolder op de vijfde verdieping van het complex. Deze biedt aanvullende opbergmogelijkheden, naast de eigen berging op de begane grond. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend - Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden - Wenst u een bod uit te brengen dan ontvangen wij dit graag via uw move account