Scottlaan 2125623 RD EindhovenOude Toren

Wonen in hartje Eindhoven: Ruimte, luxe en een zonovergoten balkon! Ben jij op zoek naar de perfecte balans tussen de dynamiek van de stad en het comfort van een instapklaar thuis? Zoek niet verder. Dit royale 3-kamerappartement heeft alles: van een heerlijke airco voor de warme zomers tot een eigen garagebox voor je auto. Met energielabel B zit je hier bovendien qua duurzaamheid helemaal goed. Spullen pakken en verhuizen maar! Binnenkijken: Ruimte en comfort Via de centrale entree met lift bereik je het appartement op de verdieping. Eenmaal binnen valt direct op hoe goed dit huis is onderhouden. De woonkamer is een absolute eyecatcher. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht naar binnen. Of je nu een uitgebreid diner geeft in het eetgedeelte of neerploft in de zithoek, hier voel je je direct thuis. De airconditioning zorgt altijd voor de juiste temperatuur, en via de schuifpui stap je zo het royale balkon op. De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien (denk aan een vaatwasser, keramische kookplaat en magnetron) en keurig afgewerkt. Uniek aan dit appartement? Je hebt niet één, maar twee badkamers. De hoofdbadkamer is voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel, bidet en tweede toilet. De tweede badkamer beschikt over een douche en wastafel; ideaal voor gasten of een druk huishouden. Verder zijn er twee ruime, lichte slaapkamers aanwezig. Ook een eventuele 3e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. Deze is eenvoudig te realiseren. Buitenleven en parkeren Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden. Met de elektrisch bedienbare zonwering creëer je in een handomdraai een koel plekje in de schaduw. Je auto parkeer je veilig in je eigen garagebox op het afgesloten binnenterrein. Heb je bezoek? Geen stress, er is volop parkeergelegenheid voor gasten direct voor de deur. Omgeving: Alles binnen handbereik De locatie is simpelweg onverslaanbaar. Je wandelt zo het bruisende centrum van Eindhoven in voor een middagje shoppen, een bioscoopbezoek of een gezellig diner. Het Centraal Station ligt op loopafstand, wat dit de ideale uitvalsbasis maakt voor forenzen. Ook voor je werk zit je hier top: de TU/e, Fontys, ASML en de High Tech Campus zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Sportfaciliteiten, supermarkten en ziekenhuizen (MMC en Catharina) liggen letterlijk om de hoek. En moet je de stad uit? De belangrijkste uitvalswegen bereik je binnen enkele autominuten. Waarom dit jouw nieuwe thuis wordt (USP's): * Toplocatie: Op loopafstand van het centrum en station Eindhoven. * Ruimte & Licht: Royale woonkamer met grote raampartijen en schuifpui. * Luxe extra's: Voorzien van airconditioning en elektrisch bedienbare zonwering. * Dubbel gemak: Twee nette badkamers en twee goede slaapkamers. * Buiten genieten: Groot balkon op het zuiden (zonzijde!). * Parkeren: Eigen garagebox én extra parkeerplekken voor bezoek. * Goed onderhouden: Voorzien van nieuwe kunststof kozijnen (2023) en energielabel B. * Gezonde VvE: Je woont in een financieel gezonde en actieve vereniging. * Servicekosten € 305,24 + € 114,74 aflossing (duurzaamheids) lening. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort van dit prachtige appartement!