Smalle Haven 815611 EH EindhovenBinnenstad

Een onverslaanbaar appartement, met volop luxe en een geweldig uitzicht over de skyline van Eindhoven, de noordzijde van het complex. Dit prachtige appartement op de 22ste verdieping van de iconische Vesteda-toren in hartje centrum biedt het allemaal. Sterker nog, op heldere dagen heb je zelfs een panoramisch uitzicht over de weidse omgeving, tot aan Tilburg aan toe. Je merkt het al: dit is niet zomaar een doorsnee appartement. Het maakt deel uit van een luxe woontoren, volledig geïsoleerd en voorzien van onder andere deels aluminium en deels houten kozijnen en HR++-beglazing. Beneden in het gebouw beschik je over een eigen parkeerplaats met oplader voor elektrische auto en berging, terwijl je ook nog gratis mag sporten in de gemeenschappelijke fitnessruimte. Het appartement zelf biedt liefst 130 vierkante meter aan woonruimte. Je vindt er onder meer twee volwaardige slaapkamers, een praktische wasruimte, een luxe keuken en badkamer en een riante woonkamer met aangrenzend balkon op het westen. Daarnaast zijn er volop ‘extraatjes’ die het geheel extra luxe maken. Denk hierbij aan vloerverwarming in het hele appartement, domotica, airco in de woonkamer en hoofdslaapkamer en een fraai interieur via diverse op maat gemaakte inbouwkasten. Kortom, hier aan de Smalle Haven woon je luxe, op een centrale locatie en met een uitzicht dat nooit verveelt! Ligging Als bewoner van dit appartement geniet je dagelijks van een imponerend uitzicht over Eindhoven. Dat ultieme stadsgevoel wordt nog eens versterkt zodra je het gebouw uit loopt. Je bent dan namelijk onmiddellijk in de levendige binnenstad. Tal van supermarkten, winkels en horecagelegenheden zijn dan gelijk binnen handbereik, net als de monumentale gebouwen en toeristische trekpleisters die het stadscentrum rijk is. Wie met het openbaar vervoer reist heeft geluk, want aan de Smalle Haven woon je op maar tien minuutjes wandelen van het centrale trein- en busstation van Eindhoven. Met de auto is de Smalle Haven intussen ook goed bereikbaar. In vijf à tien minuten rijden zit je immers al op de ringweg rond het centrale deel van de stad. Van daaruit zijn de omliggende snelwegen snel te bereiken. Luxe woontoren met privé-parkeerplaats en -berging Bij deze luxe woontoren hoort een centrale entree die leidt tot een dubbele liftopgang en een trappenhal. De voordeur van nummer 81 vind je aan de nette binnengalerij op de 22ste verdieping. Beneden in het gebouw beschik je over een eigen berging van zo’n zes vierkante meter. Daarnaast heb je in de parkeergarage een eigen parkeerplaats met oplaadpunt tot je beschikking. En alsof dat nog niet genoeg is, heeft dit wooncomplex een eigen gym, waar alleen bewoners mogen gebruikmaken van de talrijke professionele fitnesstoestellen die er staan. Indeling appartement Na binnenkomst in dit appartement beland je eerst in een ruime entree. Loop je vervolgens recht vooruit, dan kom je terecht in de woonkamer. Deze woonkamer is om meerdere redenen indrukwekkend: royaal qua omvang, licht dankzij de grote ramen en uiterst comfortabel dankzij de vloerverwarming en -koeling én een vaste airco-unit. Bovendien heb je overal in deze geweldige living een vrij uitzicht over de stad. Van dat imposante uitzicht geniet je uiteraard ook vanaf het balkon dat langs de woonkamer loopt. Dit balkon is liefst twaalf vierkante meter groot, op het westen gericht en verrijkt met elektrapunten, fraaie vlonderstroken en elektrische zonneschermen. Een half open keuken maakt ook deel uit van het woongedeelte. Hier is de hoogwaardige keukeninrichting in hoekopstelling geplaatst. Het keukenwerkblad van composiet springt meteen in het oog, net als de mooie hoeveelheid kastruimte, waaronder een halve carrousel. Verder is er volop moderne inbouwapparatuur aanwezig, allemaal van het kwaliteitsmerk Siemens. Het gaat dan om een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, koffiemachine, combi-oven, vaatwasser en Quooker. Vanuit de entree zijn ook de beide slaapkamers te bereiken die dit appartement rijk is. Vooral de hoofdslaapkamer is echt een plaatje. Deze luxe master bedroom is bijzonder fraai afgewerkt, onder andere via een prachtige, op maat gemaakte kastenwand met tv-nis over twee zijden van de kamer. Bovendien is hier een vaste airco-unit aangebracht. De hoofdslaapkamer heeft ook een eigen toegangsdeur tot de badkamer, al kom je hier ook terecht via de entree en een aangrenzende hal. Net als het appartement zelf, heeft de badkamer een luxe karakter. Onder de belangrijkste voorzieningen vallen een drempelvrije inloopdouche, een heerlijk ligbad, een vrij hangend closet en een dubbele wastafel in een royaal meubel met lades. Naast de badkamer vind je vervolgens een praktische wasruimte. Hier zijn onder meer de cv-installatie (Intergas HRE-combiketel uit 2021), de mechanische ventilatie-unit en aansluitpunten voor wasapparatuur te vinden. Daar weer naast bevinden zich de meterkast en een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Al deze ruimten zijn bereikbaar vanuit de genoemde hal, waarlangs een hoogwaardige kastenwand loopt, helemaal op maat gemaakt, inclusief lades en garderobelift. Kenmerken • Prachtig driekamerappartement op 22ste verdieping van de luxe Vesteda-toren in hartje Eindhoven. • Volledig geïsoleerd, onder meer dankzij aluminium/houten kozijnen met HR++ beglazing. • Keramische tegelvloer met vloerverwarming en -koeling in het hele appartement. • Vaste airco-unit in woonkamer en hoofdslaapkamer. • Talrijke luxe extra’s, zoals domotica en op maat gemaakte inbouwkasten. • Riante woonkamer met veel licht en vrij uitzicht. • Half open keuken met volop moderne Siemens-inbouwapparatuur. • Twee volwaardige slaapkamers. • Luxe badkamer met ligbad én inloopdouche. • Praktische wasruimte. • Groot balkon (west) met zonneschermen en fenomenaal uitzicht over de stad. • Slechts twee appartementen per verdieping • Eigen berging en parkeerplaats (met oplaadpunt) beneden in het gebouw. • Gratis gebruikmaking van gemeenschappelijke fitnessruimte. • Bijdrage VVE bedraagt per maand € 725,- • Bouwjaar: 2006 • Energielabel: A • Volledige eigendom. Dit appartement biedt een zeldzame combinatie van luxe, ruimte, comfort, een eigen parkeerplaats met oplaadpunt en een ongeëvenaard uitzicht over Eindhoven. Een woning die je niet alleen moet bekijken, maar vooral moet ervaren. Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe bijzonder wonen op de 22ste verdieping van de Vesteda-toren is.