St Jorislaan 1165611 PP EindhovenRochusbuurt

Op de vierde verdieping gelegen ruim 4-kamer appartement aan de rand van het centrum in de gewilde wijk Stratum. Dankzij de centrale ligging van dit royale appartement bevinden zich alle voorzieningen op loopafstand. Het ruime appartement beschikt over een grote woon-/eetkamer met veel lichtinval, een royale keuken, drie slaapkamers en twee balkons. Op loopafstand bevinden zich het Stadswandelpark, het Parktheater en een grote diversiteit aan winkels, uitgaansgelegenheden, restaurants en terrassen. Aan de voorzijde van het complex bevindt zich een bushalte. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van de belangrijkste toegangswegen, treinverbindingen en Eindhoven Airport. Ook de TU/e, High Tech Campus en internationale bedrijven zoals DAF Trucks en ASML liggen in de nabijheid. Bijzonderheden: - Het royale appartement beschikt over drie slaapkamers en twee balkons. - Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Het appartement beschikt over een energielabel B. - Actieve en gezonde VvE waarvoor de servicekosten momenteel ca. € 222,-- per maand bedragen. - Het appartement is zeer centraal gelegen op loopafstand van het stadscentrum, winkels voor de dagelijkse boodschappen, Stadswandelpark en het Parktheater. Ook de TU/e, DAF Trucks en ASML liggen in de directe nabijheid. - In de directe omgeving is volop parkeergelegenheid. Parkeren vindt plaats via parkeervergunningen. Vierde verdieping: Galerij met toegang tot de appartementen. Appartement: Ruime hal met parketvloer, berging, videofooninstallatie en toegang tot alle vertrekken. Betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Lichte en sfeervolle woon-/eetkamer met parketvloer, openhaard en deur naar het balkon. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een prachtig zicht op de omgeving. Ruime, separate keuken met ingebouwde kast, tegelvloer, opstelling cv-combiketel, aansluitingen voor de wasapparatuur, deur naar het balkon en een lichte keukeninrichting. De keukeninrichting is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (gas), koelkast en diverse kasten. Betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel. Aan de zijkant gelegen royale slaapkamer 1 met wastafel en toegang tot balkon 2. Aan de zijkant gelegen slaapkamer 2. Aan de voorzijde gelegen royale slaapkamer 3 met toegang tot balkon 1. Balkon 1: Het royale, overdekte balkon 1 is voorzien van vloerbetegeling en is gelegen op het zonnige zuiden. Vanaf het balkon is er een vrij uitzicht over het Pastoor Harkxplein met fraaie, grote bomen. Dit balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer en vanuit slaapkamer 3. Balkon 2: Het royale en overdekte balkon 2 ligt aan de zijkant van het appartement. Dit balkon ligt op het westen en biedt een prachtig uitzicht op het Parktheater en het Stadswandelpark. Dit balkon is toegankelijk vanuit slaapkamer 1. Berging: Onder het gebouw bevindt zich een ruime berging. Straatbeeld/omgeving: Het appartement heeft een zeer centrale ligging op loopafstand van het Stadswandelpark, het Parktheater en alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het levendige stadscentrum met een grote diversiteit aan winkels, restaurants en terrassen, het Centraal Station, de belangrijkste toegangswegen en Eindhoven Airport zijn snel bereikbaar. Direct voor het appartementencomplex ligt een bushalte. De TU/e, High Tech Campus en grote internationale bedrijven zoals DAF Trucks en ASML liggen op fietsafstand. Algemene informatie: Bouwjaar: ca. 1965 Woonoppervlakte: ca. 111 m2 Inhoud woning: ca. 366 m3 * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.