Stiffelio 335629 NL EindhovenBlixembosch-Oost

Adembenemend appartement met prachtig uitzicht in Blixembosch: Laat u betoveren door het adembenemende uitzicht dat dit stijlvolle instapklare appartement op de eerste etage biedt (eventueel gemeubileerd). Dit appartement beschikt over een loggia op het zuidoosten, een heerlijk lichte woonkamer, en twee slaapkamers. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en berging op de begane grond. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Aan de achterzijde van het complex bevindt zich de centrale entree met brievenbussen, intercom, trappenhuis en lift. Parkeerplaats en berging: Aan de buitenzijde van het complex heeft u toegang tot uw eigen parkeerplaats en een individuele afsluitbare berging (2.8m bij 2.2m) voorzien van elektra. Voor gasten zijn er 8 bezoekersparkeerplaatsen beschikbaar. Appartement: Vanuit de centrale entree op de eerste etage bereikt u het keurig onderhouden appartement. De ontvangsthal is voorzien van een laminaatvloer en deels structuur- en lambrisering. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor de was apparatuur, cv-ketel en centrale afzuiging. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een laminaat-vloer en biedt toegang tot de royale loggia. De diverse raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht. De open keuken is uitgerust met een nette hoekopstelling en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser combimagnetron en koelkast, met meer dan voldoende lades en kastruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers van respectievelijk 15,5 m² en 10 m². Beide slaapkamers hebben vloerbedekking. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met opbergmeubel, designradiator, mechanische afzuiging en handdoekenradiator. Daarnaast is er een separate, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje en mechanische afzuiging. Loggia: De Loggia is toegankelijk vanuit de woonkamer en biedt een prachtig uitzicht over de vijver. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten kunt u hier optimaal van de zon genieten. De zijkant is afsluitbaar met een raam en zowel de voor- als zijkant zijn voorzien van een zonneluifel. Bijzonderheden: - Woon oppervlak: 112m2 - Gelegen in de gewilde wijk “Blixembosch”. - Woonkamer voorzien van airconditioning - Keurig onderhouden en ruim appartement op de eerste etage. - Twee slaapkamers. - Groot overdekte loggia op het zuidoosten met waanzinnig vrij uitzicht op de vijver. - Eigen berging en parkeerplaats, daarnaast diverse bezoekersparkeerplaatsen beschikbaar. - Lage servicekosten van € 220,- per maand. - Schilderwerk buitenzijde in 2024 (VVE). - Winkelcentrum Ouverture op vier minuten loopafstand. - Aanschotpark op tien minuten loopafstand. Locatie Dit appartement is gelegen op een prachtige centrale plek tegenover de vijver in de "Italiaanse buurt" in Blixembosch. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportaccommodaties. Er is een bushalte direct voor de deur, en diverse groenvoorzieningen zoals het Aanschotpark en Henri Dunantpark liggen op korte afstand. Tevens zijn Winkelcentrum Woensel, het centrum van Eindhoven en de uitvalswegen goed bereikbaar. Algemeen De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Energielabel: A In 2015 geplaatste Nefit Proline NxT HRC24/CW4 CV-ketel. Airco is geplaatst in 2023