Stratumsedijk 75-C5611 NC EindhovenRochusbuurt

Bezoek de unieke woningwebsite: stratumsedijk75c.nl Wauw, wat een heerlijk appartement is dit! Stijlvol, royaal, licht en instapklaar. Dit 3-kamerappartement aan de Stratumsedijk 75C heeft een loftachtige sfeer en een perfecte ligging. Je woont hier in Stratum met een vrij uitzicht op het Parktheater alsmede op steenworp afstand van het Stadswandelpark en de binnenstad. En als kers op de taart: het appartement is recent opgeknapt. Denk aan een gloednieuwe ongebruikte keuken, een strakke nieuwe PVC vloer, hoge plinten, nieuwe verlichting en recent schilderwerk. Alles voelt luxe en verzorgd aan, kwestie van verhuizen en genieten. Het appartement ligt op de eerste etage van een perfect onderhouden complex met een actieve, gezonde en professioneel beheerde VvE. Entree/hal op de 1e verdieping met garderobe gelegenheid. Hier bevindt zich ook de toiletruimte met wandcloset en fontein. De royale woonkamer biedt een brede raampartij op het zonnige zuiden en een prachtig vrij uitzicht, daardoor voelt deze leefruimte meteen groots en licht aan. De sfeer is luxe, open en een tikje loftachtig. De open keuken is volledig vernieuwd en nog ongebruikt. Een echte eyecatcher, uitgevoerd met een keramisch "Calacatta marmer" blad en hoogwaardige AEG Premier apparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, combi oven/magnetron en koelkast. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken/pantry met ruimte voor de wasmachine en droger. Via de dubbele pocketdeuren vanuit de woonkamer bereik je de masterbedroom van ruim 22 m2. Een fantastische kamer met opnieuw een brede raampartij op het zuiden en het vrije uitzicht. Hier past met gemak een groot tweepersoonsbed, een flinke kastenwand en zelfs nog een fijne werkplek of loungehoek. De tweede slaapkamer heeft een raampartij op het oosten. Ook deze kamer is verrassend praktisch en biedt ruimte voor een dubbel bed. Ideaal als slaapkamer, logeerkamer, thuiswerkplek of walk-in closet. Vanuit de hal en vanuit deze tweede slaapkamer is de royale badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. LOCATIE De ligging is één van de grote pluspunten van dit appartement. Je woont hier aan de rand van de binnenstad, in het geliefde Stratum, met het Parktheater bijna voor de deur. Het Stadswandelpark ligt op circa 3 minuten lopen en binnen ongeveer 5 minuten sta je in hartje centrum. Dat betekent wonen met alle voorzieningen dichtbij. Winkels, restaurants, koffietentjes, cultuur, sport, groen en de levendigheid van de stad liggen allemaal binnen handbereik. Tegelijkertijd woon je hier niet midden in de drukte, maar juist in een rustige en groene omgeving. Parkeren kan met een vergunning in de omgeving. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een eigen privé parkeerplaats (op het afgesloten achterterrein) los bij te kopen. Ook is er een gedeelde overdekte en afsluitbare fietsenstalling op eigen terrein. UNIEKE KENMERKEN -Royaal 3-kamerappartement met ruim 100 m2 woonruimte -Instapklaar -Recent gerenoveerd -Gloednieuwe en ongebruikte keuken -Nieuwe stijlvolle PVC vloer met hoge plinten -Volledig recent geschilderd -Woonkamer van ruim 44 m2 -Loftachtige sfeer en ruimtelijke indeling -Grote raampartijen op het zonnige zuiden -Super leuk vrij uitzicht richting het Parktheater -2 Ruime slaapkamers -Beide slaapkamers bieden ruimte voor een dubbel bed -Ruime badkamer -Perfect onderhouden complex -Gezonde en professioneel beheerde VvE -Lage VvE kosten van ca. € 218,00 per maand -Gedeelde overdekte en afsluitbare fietsenstalling op eigen terrein -Mogelijkheid tot eigen privé parkeerplaats op afgesloten achterterrein -Vergunning parkeren mogelijk in de omgeving -Stadswandelpark op circa 3 minuten lopen -Binnenstad op circa 5 minuten lopen -Parktheater vrijwel om de hoek Kortom, Stratumsedijk 75C is zo’n appartement dat je in het echt moet ervaren. De ruimte, het licht, de afwerking, het uitzicht en de ligging maken dit een heerlijke plek om thuis te komen. Een stijlvol en royaal appartement in Stratum, instapklaar en absoluut een must see.