Strijpsestraat 133-J5616 GM EindhovenSchouwbroek

Licht, ruimte en karaktervol wonen met blijvend vrij uitzicht Verhees Vastgoed & Makelaardij presenteert: Strijpsestraat 133J Eindhoven Een uniek hoekappartement in een prachtig gerenoveerd karakteristiek pand, midden in het geliefde Oud Strijp én met energielabel A++++? Dit is een woning waar sfeer, duurzaamheid en wooncomfort op bijzondere wijze samenkomen. Ben jij op zoek naar een appartement met karakter en uitstraling, maar wil je ook genieten van veel ruimte, natuurlijk licht en moderne afwerking? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard. Achter de charmante gevel van dit vooroorlogse pand bevindt zich een verrassend ruimtelijk appartement van circa 61 m², verdeeld over twee volwaardige woonlagen. Tijdens de renovatie is de karakteristieke uitstraling van het gebouw behouden gebleven, terwijl het wooncomfort volledig naar het niveau van vandaag is gebracht. Wat direct opvalt zodra je binnenkomt, is de enorme hoeveelheid natuurlijk licht. Dankzij de unieke hoekligging beschikt het appartement over grote raampartijen aan meerdere zijden. De woonkamer profiteert van de zuidelijke ligging met grote ramen en een prettige verbinding met buiten. Op de verdieping zorgen raampartijen aan zowel de oost- als westzijde voor een bijzonder lichte en ruimtelijke slaapverdieping. De combinatie van hoge plafonds, grote ramen en de verdeling over twee woonlagen zorgt ervoor dat het appartement eerder aanvoelt als een compacte stadswoning dan als een traditioneel appartement. Daarnaast is de woning recent verder geoptimaliseerd met onder andere een nieuwe PVC-vloer en een volledig nieuwe keuken. Samen met energielabel A++++ geniet je hier van de charme van een karakteristiek pand, gecombineerd met het comfort en de duurzaamheid die je normaal vooral verwacht bij moderne nieuwbouw. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de vrije ligging aan de achterzijde. Vanuit de woning kijk je uit richting de naastgelegen begraafplaats. Dit zorgt voor een rustige, groene omgeving met veel privacy en een blijvend vrij uitzicht op het zuiden. In een stad als Eindhoven, waar volop wordt ontwikkeld en verdicht, is een plek waar ruimte, licht en uitzicht behouden blijven steeds zeldzamer. De ligging maakt het woongenot compleet. Je woont hier aan het Trudoplein, een levendige plek binnen Strijp met alle dagelijkse voorzieningen direct voor de deur. Van supermarkt en winkels tot gezellige restaurants en de wekelijkse markt; alles bevindt zich op loopafstand. Tegelijkertijd profiteer je van de nabijheid van alles wat Eindhoven zo aantrekkelijk maakt. Binnen circa 5 minuten fiets je naar het bruisende centrum en de creatieve hotspot Strijp-S ligt op slechts enkele minuten lopen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij goede openbaarvervoerverbindingen en de snelle ontsluiting richting ASML, High Tech Campus en de belangrijkste uitvalswegen. Waarom je hier wilt wonen: • Unieke hoekligging in een prachtig gerenoveerd karakteristiek pand • Gelegen aan het Trudoplein in het geliefde Oud Strijp • Circa 61 m² woonoppervlak verdeeld over twee volwaardige woonlagen • Grote raampartijen op het zuiden, oosten én westen zorgen voor uitzonderlijk veel daglicht • Vrij uitzicht en veel privacy dankzij de rustige ligging aan de achterzijde • Een ruimtelijke woonbeleving die voelt als een compacte stadswoning • Nieuwe PVC-vloer en volledig nieuwe keuken • Moderne afwerking gecombineerd met karakteristieke uitstraling • Energielabel A++++: een uitzonderlijke energieprestatie • Op loopafstand van Strijp-S en korte fietsafstand van het centrum • Supermarkt, winkels, horeca en wekelijkse markt direct om de hoek • Nabij het Jacob Oppenheimerpark voor groen en ontspanning • Goede bereikbaarheid richting ASML, High Tech Campus en uitvalswegen A2, A50 en A67 Een unieke kans voor starters, young professionals en expats Strijpsestraat 133J laat zien dat appartement wonen niet hoeft te betekenen dat je inlevert op ruimte, licht of wooncomfort. Dankzij de hoekligging, grote raampartijen en slimme indeling ontstaat een woonbeleving die bijzonder ruim en prettig aanvoelt. Een karakteristiek pand met de luxe en duurzaamheid van vandaag, op één van de meest geliefde locaties van Eindhoven. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Algemeen: * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag; * De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * Verkoopprocedure: Voor informatie over deze woning kunt u contact opnemen met Verhees Vastgoed en Makelaardij. Na mondelinge overeenstemming wordt er door partijen een koopovereenkomst getekend. In tegenstelling tot de situatie vóór 1 september 2003 is de koop van een woning (door een consument) pas gesloten als de koopovereenkomst door koper en verkoper is ondertekend. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Dit is door meerdere gerechtshoven bevestigd; indien een koopovereenkomst ten aanzien van een woning niet schriftelijk wordt vastgelegd conform artikel 7:2 BW, is de sanctie nietigheid. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden.