Tongelresestraat 288-B5613 DV EindhovenLakerlopen

Maak kennis met deze bijzondere maisonnette met ruim dakterras in het bruisende Eindhoven! Deze woning combineert karakteristieke jaren ‘20 charme met modern comfort van het heden met een energielabel A. Gelegen aan de levendige Tongelresestraat vind je hier een ruime, lichte en gemoderniseerde woning met een woonoppervlakte van maar liefst 90 vierkante meter en alles wat je nodig hebt op loop- of fietsafstand, onder anderen een supermarkt, winkels, scholen, universiteiten en sportschool. Met een gunstige ligging nabij uitvalswegen en het stadscentrum, maakt dit de ideale woning voor velen. Ben je op zoek naar een plek die bruist van de energie en toch de rust biedt om tot jezelf te komen? Zoek dan niet verder en neem contact op voor het plannen van een bezichtiging. Noemenswaardigheden: • Energielabel A • 2 ruime slaapkamers • Vanuit slaapkamer 1 heeft u toegang tot het dakterras van ± 23 m² • Keuken en vloer in 2025 vernieuwd • Deel van de kozijnen vernieuwd en voorzien van dubbel HR++ glas • Winkels en horecagelegenheden op loopafstand gelegen • Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven en onderwijsinstellingen • Hightech campus en ASML op minder dan 10km van de woning gelegen Begane grond Centrale entree; Brievenbussen en bellentableau. Hal met toegang tot trapopgang naar verdieping. Verdieping Hal; Meterkast voorzien van 8 elektriciteitsgroepen, kookgroep, 2x aardlekschakelaar, gasmeter, watermeter. Appartement Entree; Voorzien van PVC-vloer, structuurverf wanden, gespoten plafond, lichtkoepel, toegang tot toilet, badkamer, slaapkamer 1 en keuken/woonkamer. Toilet; volledig betegeld, gespoten plafond, handwasbakje en mechanische ventilatie. Badkamer (± 4 m²); Tegelvloer, tegelwanden, structuurverf plafond, douche-cabine voorzien van thermostaatkraan, wastafelmeubel, handdoekradiator, mechanische ventilatie. Slaapkamer 1 (± 13 m²); PVC-vloer, structuurverf wanden, gespoten plafond, hardhouten kozijnen, dubbel (en deels) HR++ glas, airco, toegang tot dakterras ± 23 m². Keuken (± 7 m²); PVC-vloer, structuurverf wanden, gespoten plafond, lichtkoepel, keukeninrichting in hoekopstelling met fineer aanrechtblad, rvs spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap, koel/vries-combinatie en combi-oven. Woonkamer (± 30 m²); PVC-vloer, structuurverf wanden, gespoten plafond, hardhouten kozijnen, dubbel glas, c.a.i.. intercom, trapopgang naar verdieping. Tweede verdieping Slaapkamer 2 (± 13 m²); PVC-vloer, structuurverf wanden, gespoten plafond, Velux dakraam voorzien van dubbel glas. Technische ruimte; opstelling HR CV-ketel, mechanische ventilatie-unit, WtW-unit en aansluiting wasmachine.