Veldmaarschalk Montgomerylaan 2665623 LB EindhovenGeneralenbuurt

Veldmaarschalk Montgomerylaan 266 – Eindhoven Ruim en licht appartement op de eerste verdieping met drie slaapkamers, een royale woonkamer, separate keuken, drie balkons en een ruime eigen berging. De woning beschikt over een prettige indeling met grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval. Twee van de drie balkons bevinden zich aan de voorzijde en zijn gelegen op het zuiden. Daarnaast is de keuken in 2026 op onderdelen vernieuwd, waarbij onder andere de kookplaat en elektrische boiler zijn vervangen. Ligging Het appartement is gelegen in een groene en ruim opgezette woonomgeving in Eindhoven. De ligging is gunstig ten opzichte van uiteenlopende voorzieningen. Zowel het centrum van Eindhoven als Winkelcentrum Woensel zijn goed bereikbaar en ook ziekenhuizen, de TU/e, openbaar vervoer en diverse sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de Rondweg van Eindhoven en de belangrijkste uitvalswegen en snelwegen snel bereikbaar, waardoor ook omliggende plaatsen en werklocaties goed bereikbaar zijn. Indeling Entree Via de centrale entree van het appartementencomplex bereikt u het appartement, dat zich op de eerste verdieping bevindt. Binnenkomst in de hal met toegang tot de woonkamer, een slaapkamer, de keuken en het separate toilet. Daarnaast beschikt de hal over twee vaste kasten, die zorgen voor extra bergruimte. Woonkamer De ruime woonkamer beschikt over een grote raampartij en biedt voldoende plaats voor een zit- en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is direct toegang tot het grootste balkon, gelegen aan de voorzijde van het appartement. De ruimte vormt daarnaast het centrale punt van het appartement, vanwaar twee van de drie slaapkamers bereikbaar zijn. Keuken De separate keuken is aan weerszijden ingericht met werk- en kastruimte en voorzien van onder andere een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak. De kookplaat en elektrische boiler zijn in 2026 vernieuwd. Aan het einde van de keuken bevindt zich de deur naar het balkon aan de achterzijde van het appartement. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een brede raampartij en een royale vaste kastenwand. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens ruim van opzet. Deze kamer beschikt over een eigen wastafel en een inbouwkast. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde. Deze kamer is smaller van opzet, maar beschikt over een grote raampartij en directe toegang tot een eigen balkon. De ruimte leent zich daarnaast goed voor gebruik als werk-, hobby- of logeerkamer. Badkamer De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, spiegel en meerdere vaste kasten. Een groot raam zorgt hier voor prettig natuurlijk daglicht en ventilatiemogelijkheid. Balkons Het appartement beschikt over maar liefst drie balkons. Het grootste balkon is direct bereikbaar vanuit de woonkamer. Het tweede balkon is bereikbaar vanuit een van de slaapkamers. Beide balkons bevinden zich aan de voorzijde van het appartement en zijn gelegen op het zuiden. Het derde balkon bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is bereikbaar vanuit de keuken. Hierdoor beschikt het appartement aan meerdere zijden over buitenruimte. Berging Bij het appartement behoort een royale separate berging. Dankzij de ruime afmetingen is hier volop plaats voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. Bijzonderheden - Ruim appartement gelegen op de eerste verdieping; - Drie slaapkamers; - Royale en lichte woonkamer; - Maar liefst drie balkons; - Twee balkons aan de voorzijde, gelegen op het zuiden; - Separate keuken; - Kookplaat vernieuwd in 2026; - Energiezuinige elektrische boiler van 80 liter, vernieuwd in 2026; - Geen gasaansluiting aanwezig in het appartement; - Badkamer en separaat toilet; - Meerdere vaste kasten aanwezig; - Ruime eigen berging; - Groene en ruim opgezette woonomgeving; - Centrum van Eindhoven, Winkelcentrum Woensel, TU/e, ziekenhuizen en overige voorzieningen goed bereikbaar; - Goede aansluiting op de Rondweg en belangrijke uitvalswegen. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.