Zeelsterstraat 7-B5652 EA EindhovenHet Ven

Zeelsterstraat 7B – Eindhoven Sfeervol 2-kamerappartement op de bovenste verdieping met eigen dakterras, ruime bergzolder en separate berging op een centrale locatie in Eindhoven! Ben je op zoek naar een leuk en praktisch ingedeeld appartement met een eigen buitenruimte, volop bergruimte en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is Zeelsterstraat 7B te Eindhoven absoluut een bezichtiging waard! Dit aantrekkelijke en volledig zelfstandige 2-kamerappartement is gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met slechts drie woningen. Het pand is in 2006 gerenoveerd en beschikt over een prettige indeling met een woonkamer en open keuken, een ruime slaapkamer, een complete badkamer en een eigen dakterras. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, én een eigen externe berging op de begane grond. Hierdoor beschik je over verrassend veel praktische bergruimte. De centrale ligging in het populaire stadsdeel Strijp, met winkels, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid, maakt het geheel compleet. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel en centraal willen wonen in Eindhoven! Ligging en omgeving Het appartement is gelegen aan de Zeelsterstraat in stadsdeel Strijp, een karakteristiek en levendig deel van Eindhoven waar stedelijke voorzieningen en een prettige woonomgeving samenkomen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook het gezellige Sint Trudoplein, met een gevarieerd winkelaanbod, ligt in de omgeving. Voor wie houdt van horeca, cultuur en gezelligheid is de ligging eveneens aantrekkelijk. Het bruisende Strijp-S, bekend om zijn industriële karakter, creatieve ondernemingen, restaurants en evenementen, is goed bereikbaar. Ook de binnenstad van Eindhoven met haar uitgebreide winkel- en uitgaansmogelijkheden ligt op fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen rondweg zijn onder andere de A2 en andere belangrijke uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer. Parkeren is mogelijk in de omliggende straten, met inachtneming van de geldende parkeerregels. Indeling Begane grond Centrale entree Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en meterkasten bereik je het trappenhuis dat toegang biedt tot de appartementen. Het kleinschalige complex bestaat uit slechts drie zelfstandige appartementen, wat bijdraagt aan een overzichtelijke woonomgeving. Externe berging Achter de woning bevindt zich op de begane grond een eigen externe berging van circa 4,4 m². Deze biedt praktische opbergruimte en is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. Tweede verdieping – appartement Entree en woonkamer Bij binnenkomst kom je in de woonkamer met open keuken, samen circa 22 m² groot. De woonkamer heeft een prettige indeling en is voorzien van een vinylvloer met houtstructuur, wat zorgt voor een warme uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat een aangename leefruimte waarin wonen, koken en ontspannen samenkomen. De woonkamer is tevens voorzien van een intercominstallatie en een televisieaansluiting. Open keuken De open keuken sluit direct aan op het woongedeelte en is praktisch ingericht. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Door de open opstelling blijf je tijdens het koken gezellig in contact met de woonkamer. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het dakterras. Eigen dakterras – een heerlijke buitenruimte! Een absoluut pluspunt van dit appartement is het eigen dakterras van circa 6 m². Het terras is rechtstreeks bereikbaar vanuit de keuken en vormt een fijne verlenging van de woonruimte. Hier kun je heerlijk buiten zitten, genieten van een kop koffie of na een drukke werkdag ontspannen. Een eigen buitenruimte is een bijzonder prettige toevoeging aan een appartement op deze centrale locatie. Slaapkamer De separate slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 12 m² en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en beschikt over een televisieaansluiting. Vanuit de slaapkamer is de badkamer direct bereikbaar. Badkamer De badkamer heeft een oppervlakte van circa 4,7 m² en is compleet ingericht met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor zowel een wasmachine als een wasdroger. De ruimte is voorzien van mechanische ventilatie. Bergzolder / vliering Verrassend veel extra bergruimte! Vanuit de woonkamer is via een vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar. Deze ruimte strekt zich uit over een groot gedeelte van het appartement en is ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensartikelen en overige spullen. De zolder heeft een beperkte stahoogte van minder dan 1,50 meter en wordt daarom aangemerkt als bergruimte en niet als woonoppervlakte. Een bijzonder praktische toevoeging, zeker in combinatie met de separate buitenberging op de begane grond. Bijzonderheden - Volledig zelfstandig 2-kamerappartement; - Gelegen op de tweede en bovenste verdieping; - Kleinschalig appartementencomplex met slechts drie appartementen; - Pand gerenoveerd in 2006; - Woonkamer met open keuken van circa 22 m²; - Separate slaapkamer van circa 12 m²; - Badkamer van circa 4,7 m²; - Eigen dakterras van circa 6 m²; - Ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap; - Eigen externe berging van circa 4,4 m²; - Eigen cv-combiketel; - Intercominstallatie aanwezig; - Eigen huisnummer en brievenbus; - Geluid- en brandwerend uitgevoerde vloeren; - Zwevend uitgevoerde plafonds met fijn schuurwerk; - Actieve Vereniging van Eigenaars; - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 139,-; - Centrale ligging in stadsdeel Strijp; - Winkels, supermarkten en openbaar vervoer in de nabijheid; - Goede bereikbaarheid van Strijp-S en het centrum van Eindhoven; - Gunstige ligging ten opzichte van de rondweg en de A2. Een fijne plek om thuis te komen! Zeelsterstraat 7B combineert de voordelen van een zelfstandig appartement met een centrale ligging, een eigen dakterras en verrassend veel praktische bergruimte. Of je nu je eerste woning zoekt of graag compact en comfortabel wilt wonen, dit appartement biedt een aantrekkelijke basis op een fijne locatie in Eindhoven. Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! KI-Makelaardij laat je dit appartement graag persoonlijk zien.