Omschrijving

Stel je voor: je wordt wakker van de stilte in een rustige woonstraat, je opent de rolluiken en kijkt uit over een groen parkje waar de dag heerlijk begint. Deze royale eengezinswoning combineert comfort, ruimte en onderhoudsgemak in een huis waar je écht kunt thuiskomen. Je geniet van een uitgebouwde leefruimte dankzij de sfeervolle serre met volop lichtinval, zomer én winter. Hier kun je ontspannen, werken, borrelen of juist even helemaal niets doen. De woning telt maar liefst 4 ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of logeerkamers. En praktisch is het ook: vrijwel de hele woning is voorzien van kunststof kozijnen én rolluiken: duurzaam, veilig en onderhoudsarm. Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd en onderhoudsvrij, zodat jij meer tijd overhoudt om te genieten in plaats van te zwoegen in de tuin. De royale berging achterin biedt ruimte voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen, alles keurig uit het zicht, maar altijd binnen handbereik. En alsof dat nog niet genoeg is, woon je hier op een toplocatie: vlakbij alle denkbare voorzieningen. Hier hoef je niets te missen, maar kun je wel elke dag thuiskomen in een oase van rust. LOCATIE De woning is gelegen op een aantrekkelijke woonlocatie in Woensel met uitzicht op een park met speeltuin en op korte afstand van Winkelcentrum Woensel alsmede de Woenselse Markt/Kruisstraat, de Karpendonkse Plas, TU/e, de Fontys Hogescholen, doktersposten, diverse (basis)scholen, bushalte, sportaccommodaties, Woonboulevard Ekkersrijt, recreatieplas Ekkersweijer, het Maxima Medisch Centrum en het Catharinaziekenhuis. Binnen enkele minuten bevindt u zich op de uitvalswegen. Het centrum van Eindhoven alsmede het Centraal Station zijn op ca. 15 fietsminuten afstand gelegen. PLUSPUNTEN *Vrij uitzicht op een parkje *Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonstraat *Uitgebouwd met een lichte serre *4 Ruime slaapkamers *Rolluiken en kunststof kozijnen in vrijwel de gehele woning *Onderhoudsvrije voor- en achtertuin *Royale berging voor extra opslagruimte *Nabij alle denkbare voorzieningen Ben jij klaar voor comfort, ruimte en rust? Dan is dit jouw kans.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.904
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Kadastrale gegevens

WOENSEL P 923
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (6,00 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 34

  • Foto 1 van Adelaertstraat 25
  • Foto 2 van Adelaertstraat 25
  • Foto 3 van Adelaertstraat 25
  • Foto 4 van Adelaertstraat 25
  • Foto 5 van Adelaertstraat 25
  • Foto 6 van Adelaertstraat 25
  • Foto 7 van Adelaertstraat 25
  • Foto 8 van Adelaertstraat 25
  • Foto 9 van Adelaertstraat 25
  • Foto 10 van Adelaertstraat 25
  • Foto 11 van Adelaertstraat 25
  • Foto 12 van Adelaertstraat 25
  • Foto 13 van Adelaertstraat 25
  • Foto 14 van Adelaertstraat 25
  • Foto 15 van Adelaertstraat 25
  • Foto 16 van Adelaertstraat 25
  • Foto 17 van Adelaertstraat 25
  • Foto 18 van Adelaertstraat 25
  • Foto 19 van Adelaertstraat 25
  • Foto 20 van Adelaertstraat 25
  • Foto 21 van Adelaertstraat 25
  • Foto 22 van Adelaertstraat 25
  • Foto 23 van Adelaertstraat 25
  • Foto 24 van Adelaertstraat 25
  • Foto 25 van Adelaertstraat 25
  • Foto 26 van Adelaertstraat 25
  • Foto 27 van Adelaertstraat 25
  • Foto 28 van Adelaertstraat 25
  • Foto 29 van Adelaertstraat 25
  • Foto 30 van Adelaertstraat 25
  • Foto 31 van Adelaertstraat 25
  • Foto 32 van Adelaertstraat 25
  • Foto 33 van Adelaertstraat 25
  • Foto 34 van Adelaertstraat 25

Plattegronden 4

© 2001-2026 funda