Omschrijving

Bezoek hier de unieke woningwebsite: Adelaertstraat37.nl Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige locatie? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning in Woensel zeker een bezichtiging waard. De woning ligt aan een rustig speelveldje, waardoor je aan de voorzijde geniet van een heerlijk vrij uitzicht. Dankzij de speelse indeling, nette afwerking en vier volwaardige slaapkamers is dit een woning waar je direct met veel woonplezier kunt intrekken. Via de entree kom je in de hal met toiletruimte en fonteintje. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en biedt een fijne leefruimte met veel daglicht. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast en vriezer, zodat je van alle gemakken bent voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal afgewerkt met een laminaatvloer. De royale hoofdslaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon, een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen. Daarnaast vind je op deze verdieping een tweede toiletruimte met fonteintje en een verzorgde badkamer met een wastafelmeubel en een inloopdouche. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich een praktische voorzolder en een vierde slaapkamer met een dakkapel, waardoor er extra ruimte en veel licht aanwezig zijn. Deze verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en is uitstekend geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een berging en een handige achterom. Zo heb je volop ruimte voor het stallen van fietsen en tuinspullen. De woning is gelegen in de wijk Woensel, een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij gelegen. Ook het centrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Het speelveldje voor de deur maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning met speelse indeling - Vrij uitzicht op een speelveldje aan de voorzijde - Vier slaapkamers - Open keuken voorzien van vaatwasser, oven, koelkast en vriezer - Hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon - Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel - Twee separate toiletruimtes - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom - Voorzien van 8 zonnepanelen - Energielabel C - Goed onderhouden en netjes afgewerkt

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.773
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR NL 23-28/5-3 R6 ( combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL P 917
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (6,63 meter diep en 6,02 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda