Annecyhof 75627 DJ EindhovenAchtse Barrier-Spaaihoef

Welkom aan het Annecyhof 7, een fijne plek om thuis te komen. Deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning met garage en berging ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Achtse Barrier in Eindhoven. Hier vind je het beste van twee werelden: een groene en veilige woonomgeving met speelveldjes en voorzieningen om de hoek, én een uitstekende bereikbaarheid naar het bruisende stadscentrum en de uitvalswegen. Bij binnenkomst word je ontvangen in een royale hal die direct een gevoel van ruimte geeft. Hier bevindt zich een modern deels betegeld toilet met fontein en een meterkast die is voorzien van voldoende groepen voor al je hedendaagse wooncomfort. Vanuit de hal stap je de lichte doorzonwoonkamer in. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. De woonkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een trapkast die slim extra bergruimte biedt. Tevens is de woonkamer voorzien van een airco, die de ruimte heerlijk koelt in de zomer maar tevens verwarmt in de winter. De open keuken vormt het hart van het huis en is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Het kook-schiereiland met inductiekookplaat en kookveldafzuiging maakt koken niet alleen comfortabel, maar ook gezellig. Verder vind je hier een combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin, die netjes is aangelegd en op het westen ligt: ideaal voor lange zomeravonden in de zon. De tuin beschikt over een vrije achterom, een praktische berging en een garage. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers. Eén van de kamers is uitgerust met airconditioning voor een heerlijk binnenklimaat, en een andere slaapkamer beschikt over een eigen wastafel. De badkamer is stijlvol en compleet ingericht met een dubbele wastafel, douchecabine en een toilet. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met dakvenster en de CV-opstelling. Daarnaast is er een royale vierde slaapkamer, voorzien van een dakvenster én een dakkapel. Deze kamer heeft bovendien airconditioning, waardoor het een ideale werk- of slaapkamer is, zelfs tijdens warme zomerdagen. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, horren en diverse rolluiken, wat niet alleen zorgt voor een onderhoudsarme afwerking, maar ook bijdraagt aan isolatie en wooncomfort. Met maar liefst 12 zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. Annecyhof 7 ligt in een rustige hof met voornamelijk bestemmingsverkeer, wat bijdraagt aan de gemoedelijke sfeer in de straat. Direct achter de woning bevindt zich een speelveld, ideaal voor gezinnen met kinderen. De wijk Achtse Barrier staat bekend om haar groene opzet en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten en buurtwinkels nabijgelegen. Het uitgebreide winkelcentrum WoensXL en het Catharina Ziekenhuis liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten rijd je de A2 of A50 op, en ook het centrum van Eindhoven is eenvoudig te bereiken per fiets, bus of auto. Hierdoor woon je rustig, maar met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, duurzaamheid en een fijne ligging in een kindvriendelijke buurt. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin, garage, berging en energiezuinige voorzieningen is Annecyhof 7 een ideale gezinswoning waar je jarenlang met plezier zult wonen.