Baarle Hertoglaan 185628 PP EindhovenTempel

Baarle Hertoglaan 18 – Eindhoven Deze ruime eengezinswoning beschikt over meerdere slaapkamers, een praktische indeling en een ruime tuin met berging en carport. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en biedt veel ruimte voor een gezin. Locatie De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonomgeving De Tempel, een rustige wijk nabij het Henri Dunantpark en speeltuin De Splinter. Op korte afstand bevinden zich sportgelegenheden aan de Vijfkamplaan, scholen, kinderopvang en winkelcentrum De Tempel. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A2, A58 en A50 goed bereikbaar. Indeling Begane grond Entree Via de voortuin bereik je de voordeur. De ruime en lichte hal ontvangt daglicht via een raam naast de voordeur en biedt toegang tot de keuken, woonkamer, het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Toilet Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand closet. Woonkamer De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen. Tussen twee deuren bevindt zich een planken kast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot zowel de keuken als de tuin, waarbij ook een losse deur naar de tuin aanwezig is. Keuken De keuken is uitgevoerd in een witte kleurstelling en heeft betegelde wanden. Er is veel opbergruimte aanwezig, zowel boven als onder, en daarnaast een provisiekast onder de trap. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin. Tuin De achtertuin is ruim en deels betegeld, met daarnaast borders met beplanting. In de tuin bevindt zich een berging en een carport met een kanteldeur die naar boven opent. Eerste verdieping Via de trap met trapbekleding bereik je de ruime overloop. Deze verdieping biedt toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en twee ingebouwde kasten. Slaapkamers Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kast en een groot raam. De tweede slaapkamer heeft eveneens een groot raam waarvan beide delen geopend kunnen worden. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers in dezelfde opstelling. De ruimere slaapkamer beschikt naast een ingebouwde kast ook over een wastafel. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een toilet, wastafel en douche. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De ruime overloop biedt voldoende plaats voor opslag en geeft toegang tot twee slaapkamers. Slaapkamers De grotere slaapkamer is deels gescheiden door een wand met kastruimte en is voorzien van een dakraam. De tweede, kleinere slaapkamer beschikt eveneens over een dakraam. Bijzonderheden - Energielabel A - Ruime eengezinswoning - Ruime tuin - Berging aanwezig - Carport met kanteldeur - Gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk De Tempel - Het betreft een voormalige huurwoning van Woonbedrijf, verkoper heeft nimmer in deze woning gewoond. - Woning wordt verkocht met een Zelf-bewoningsverplichting en Verbod tot doorverkoop binnen 12 maanden artikel - Verplichte notaris vanuit verkoper voor overdracht: Schafer Notarissen Eindhoven. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.