Bekkensstraat 245642 RP EindhovenTongelresche Akkers

Stijlvolle tweekapper met een carport op een royaal perceel! Deze jonge en karaktervolle woning is in jaren ’30 stijl gebouwd en is voorzien van een tuingerichte woonkamer, open moderne keuken, moderne badkamer en toiletruimte, drie ruime slaapkamers en een grote multifunctionele zolderkamer. Tevens beschikt de woning over een carport, een berging en een fijne brede achtertuin gelegen op het westen. Het geheel is uitstekend onderhouden, optimaal geïsoleerd en is instapklaar. De woning is gelegen in de jonge wijk Berckelbosch (Tongelre) met om de hoek een speeltuintje en een groenstrook met een fietspad. Tevens om de hoek ligt buurtwinkelcentrum De Toeloop met diverse winkels zoals een Plus supermarkt, Kruidvat, Domino’s Pizza en een kapper. Ook een basisschool, kinderdagverblijf, gezondheidscentrum en sportvoorzieningen liggen op loopafstand, evenals natuurgebied de Urkhovense Zeggen met de kleine Dommel en de groene zone naast het Eindhovensch Kanaal. Het centrum van Eindhoven ligt op circa 10 minuten fietsen en uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken. INDELING: BEGANE GROND: De overdekte entree is aan de zijkant van de woning gelegen. In de hal, voorzien van een antraciet tegelvloer, bevinden zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Tevens is hier de moderne toiletruimte met een wandcloset en fonteintje gelegen. De royale en speels ingedeelde living heeft een oppervlakte van circa 43 m² en bestaat uit een tuingerichte woonkamer en een open leefkeuken. Op de vloer ligt een mooie houten vloer met stijlvolle hoge witte plinten. De living is heerlijk licht door de vele raampartijen en openslaande deuren bieden toegang tot de tuin en zorgen voor een optimaal tuincontact. De open keuken met een moderne keukeninrichting in een lichte kleurstelling is aan de voorzijde gesitueerd. De keuken bestaat uit een groot kookeiland met een donker werkblad, spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, volop bergruimte en een bar waar je gezellig kunt borrelen. In de wandopstelling zijn een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en bergruime gelegen. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een nette trendy laminaatvloer. Slaapkamer 1 is een ruime slaapkamer van circa 14 m² en is aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer 2 (circa 11 m²) is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een ruime inbouwkast. Slaapkamer 3 heeft een oppervlakte van circa 10 m² en is tevens aan de achterzijde gelegen. De moderne en complete badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche met een thermostaatkraan, een wandcloset, een wastafel met een spiegel met verlichting en een designradiator. Het geheel is uitgevoerd met lichte wandbetegeling, een antraciet tegelvloer met vloerverwarming en is vrijwel volledig betegeld. Uniek is het hoekkozijn, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een grote open zolderkamer met een nette trendy laminaatvloer, een dakraam en bergruimte onder de kapschuinte. De kamer wordt door de trapopgang opgedeeld in twee ruimtes, ideaal om bijv. als werkplek te gebruiken. In een bergruimte bevinden zich de wasmachineaansluiting, WTW-unit en opstelling van de c.v.-ketel. BUITEN: De fijne en brede achtertuin, gelegen op het westen, is netjes aangelegd met een verhard terras, moderne tuintegels, gazon, een plantenborder en een buitenkraan. Achterin de tuin staat de stenen berging met elektra. Tevens is hier de eigen carport gelegen, bereikbaar via de eigen achterom. ALGEMEEN: - Karaktervolle jaren ’30 uitstraling! Qua architectuur maar ook is de woning voorzien van stijlvolle paneeldeuren en raampartijen met roedeverdeling. - De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing. - Energielabel A. - De Intergas c.v.-ketel is in 2009 geplaatst. - Fraaie woonlocatie in de jonge woonwijk Berckelbosch.