Biesterweg 335615 AE EindhovenBloemenplein

Karakter, comfort én rust midden in de stad – welkom aan de Biesterweg 33! Sommige woningen voelen direct goed. Biesterweg 33 is er zo één. Deze sfeervolle en gemoderniseerde jaren ’30 woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort op een manier die je niet vaak tegenkomt. Denk aan originele paneeldeuren, terrazzo vloeren en een fraaie voordeurpartij, gecombineerd met volledig vernieuwde kunststof kozijnen mét HR++ beglazing en openslaande deuren, allemaal uitgevoerd met behoud van de geliefde jaren ’30 uitstraling. En misschien nog wel het mooiste? De rust. Terwijl je je midden in Eindhoven bevindt, geniet je hier in de groene achtertuin van fluitende vogels en een verrassend stille woonomgeving. Een heerlijke plek om thuis te komen. Met maar liefst ca. 126 m² woonoppervlakte, 5 slaapkamers én 2 badkamers is dit bovendien een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag royaal woont op een centrale locatie. Bijzonderheden - Energielabel B - Gemoderniseerde jaren ’30 woning - Voorzien van volledig nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Openslaande deuren - Authentieke elementen behouden gebleven, zoals originele paneeldeuren, terrazzo vloer en een fraaie voordeurpartij - Maar liefst 5 slaapkamers - 2 badkamers aanwezig - Grote groene achtertuin - Verrassend rustige ligging midden in de stad - Gelegen in het populaire stadsdeel Stratum - Alle voorzieningen op korte afstand aanwezig Indeling Begane grond Via de karakteristieke entree betreed je de woning en vallen direct de authentieke details op. De sfeervolle woonkamer biedt een fijne leefruimte met veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De openslaande deuren zorgen voor een heerlijk binnen-buiten gevoel. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en biedt volop mogelijkheden en gezellige avonden met familie of vrienden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers en een ruime badkamer met toegang tot het balkon. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en multifunctioneel in te richten en voorzien van grote inbouwkasten. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte met aanvullende slaapkamers en een tweede badkamer. Ideaal voor grotere gezinnen, logés, familie, werken aan huis of een eigen hobbyruimte. Buitenleven De diepe, groene achtertuin is een absolute verrassing. Een fijne plek waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Groen, privacy en stilte midden in de stad — een zeldzame combinatie. Wonen in Stratum De woning is gelegen in een rustige straat in het populaire stadsdeel Stratum, op een centrale locatie met werkelijk alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse scholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen, Pand P, het Stadswandelpark en het Parktheater Eindhoven. Ook het bruisende centrum van Eindhoven, Station Eindhoven Centraal, sportfaciliteiten, ziekenhuizen, de Technische Universiteit Eindhoven, de High Tech Campus Eindhoven en ASML zijn snel en eenvoudig bereikbaar.