BlikvangerRoyale gezinswoning met vier slaapkamers, garage en sfeervolle tuin!

Omschrijving

Royale gezinswoning met moderne keuken, vier slaapkamers, ruime garage en gerenoveerde tuin met overkapping Op een centrale locatie in Eindhoven staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met vrijstaande stenen garage, vier volwaardige slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin. De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en biedt een instapklaar geheel met een moderne keuken (2021), comfortabele vloerverwarming op de begane grond, airconditioning in de hoofdslaapkamer en een sfeervolle Douglas houten terrasoverkapping. Dankzij de diepe achtertuin, een eigen garage en de gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen is dit een ideale gezinswoning. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De diepe hal biedt toegang tot de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast, een praktische verdiepte kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer is afgewerkt met een fraaie tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de leefruimte van veel natuurlijke lichtinval. Via de achterdeur loopt u direct de tuin in. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, vernieuwd in 2021. De keuken is uitgevoerd met een stijlvol keramisch werkblad, een Copa spoelbak en een Quooker. Daarnaast is de keuken compleet uitgerust met diverse Bosch inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven met magnetronfunctie, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, RVS wandafzuigkap en een vijfpits inductiekookplaat. Eerste verdieping In 2021 is de trap volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe bekleding. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en de hal beschikt over een praktische vaste inbouwkast. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. Deze kamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt bovendien over airconditioning waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt eveneens een prettige lichtinval en een ruim formaat. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ruime douche, tweede toilet, wastafelmeubel en een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer, een dakraam en praktische bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een afsluitbare wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de HR cv-installatie. De vierde slaapkamer is een ruime en lichte kamer met dakraam, radiator en extra bergruimte achter de knieschotten. Hierdoor is deze verdieping uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De achtertuin is in 2022 volledig opnieuw aangelegd en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over meerdere terrassen, fraaie borders met vaste beplanting, een buitenkraan en een stijlvolle indeling met verschillende zitgedeelten. De royale Douglas houten terrasoverkapping biedt een comfortabele loungeplek waar u vrijwel het hele jaar door kunt ontspannen. Via het betegelde pad bereikt u de houten achterom en de vrijstaande stenen garage. Garage De vrijstaande stenen garage is royaal van formaat en biedt ruimte voor het parkeren van één auto. Daarnaast is er volop plaats voor fietsen, opslag of een hobbyruimte. De garage is voorzien van een stalen kanteldeur. Ligging De woning ligt op een rustige en groene locatie in Eindhoven, op korte afstand van diverse parken, scholen, sportvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting de A2, A50 en A58 zijn snel bereikbaar, waardoor zowel het stadscentrum als de omliggende regio uitstekend toegankelijk zijn. Kenmerken - Vier volwaardige slaapkamers - Moderne keuken vernieuwd in 2021 - Keramisch werkblad, Copa spoelbak en Quooker - Comfortabele vloerverwarming op de begane grond - Trap gerenoveerd in 2021 - Airconditioning (koelen en verwarmen) in de hoofdslaapkamer - Moderne toiletruimte op de begane grond - Badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel - Diepe, fraai aangelegde achtertuin vernieuwd in 2022 - Royale Douglas houten terrasoverkapping - Vrijstaande stenen garage met stalen kanteldeur - Praktische achterom - Gelegen nabij park, winkels, scholen en overige voorzieningen - Instapklare en uitstekend onderhouden gezinswoning

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.120
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL M 3195
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda