Bordeauxlaan 1235627 GT EindhovenAchtse Barrier-Gunterslaer

Op goede woonstand aan een park in de wijk Achtse Barrier staat deze ruime hoekwoning met berging, carport en 4 slaapkamers. BEGANE GROND Hal/entree met toilet, trapkast en meterkast; Doorzon woonkamer ca 3.88x7.98 meter (ca 31m²) De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met een structuur, het plafond is gestukadoord, de vloer is afgewerkt met laminaat. Separate keuken (ca 9 m²) met een net doch eenvoudig keukenmeubel zonder inbouwapparaten; EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 aan de achterzijde ca 2.46 x 3.60 meter (ca 9 m²) Slaapkamer 2 aan de achterzijde ca 3.42 x 4.60 meter (ca 15 m²) Slaapkamer 3 aan de voorzijde ca 3.90 x 3.25 meter (ca 12,5 m²) Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; De wanden van de verdieping zijn afgewerkt met behang en een structuur, de plafonds zijn gestukadoord, de vloeren zijn afgewerkt met laminaat. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar voorzolder met CV ketel; Zolderkamer ca 4.20 x 3.88 (ca 16 m²) met 2 dakvensters; BUITEN Voortuin met planten. Achtertuin (Zuid) met berging, carport, planten en bestrating van betonklinkers; KENMERKEN Bouwjaar: ca 1980 Woonoppervlakte: ca 125 m² Inhoud: ca 415 m³ Perceel: 187 m² BIJZONDERHEDEN -Ruime hoekwoning met carport -Goede woonstand in de wijk “Achtse Barrier” -Vrijwel gehele woning voorzien van dubbel glas; -Aanvaarding in overleg; VERKOOP HUURWONING Omdat het een corporatiewoning is zijn er wel enkele bijzonderheden van toepassing; -Verkoop uitsluitend voor eigen gebruik, om dit te borgen zullen in de koopovereenkomst enkele bijzondere bepalingen worden opgenomen (oa verbod op doorverkoop, verbod op verhuur etc.); -De “niet zelf bewoond clausule”, “ouderdomsclausule” en äsbestclausule” zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst; -De overdracht dient te geschieden bij Marks Wachters notarissen te Eindhoven; -De verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom; VERKOOPPROCEDURE - INFORMATIE - BOD UITBRENGEN Om te voldoen aan de wettelijke regels dienen de biedingen te worden gedaan in een afgesloten onafhankelijke, omgeving, een zogenaamd “biedlogboek” Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en de voorwaarden/condities vermelden. In dit biedlogboek kunt u ook alle relevante documenten terugvinden, die betrekking hebben op het pand, zoals o.a. het energielabel, de kadastrale info, de woningbrochure etc. U vindt deze documenten in de 'dataroom' (nadat u bent ingelogd in het digitale biedlogboek). Als u een bezichtiging aanvraagt krijgt u in de bevestigingsmail de link naar dit digitale biedlogboek.