Bordeauxlaan 285627 GV EindhovenAchtse Barrier-Gunterslaer

Sfeervolle, uitgebouwde en volledig geïsoleerde (energielabel A!) gezinswoning met 15 zonnepanelen, 3 slaapkamers en gelegen in de gewilde wijk de 'Achtse Barrier'. Een eigentijdse keuken, badkamer en toilet en een moderne afwerking maken dit tot een instapklare woning waar u niets meer aan hoeft te doen. Met een eigen oprit heeft u altijd een parkeerplek voor uw auto. En met een ruime tuin met de zon uit het westen kunt u hier heerlijk van de middag- en avondzon genieten. Bijzonderheden: -Instapklaar. -Energielabel A! -Kunststof kozijnen met HR++-glas (2020). -Dak van de woning (behalve pannen) is in 2019 vervangen met isolatie. -Vloerisolatie in 2021. Spouwisolatie. -15 zonnepanelen (2021). -Oprit met ruimte voor een auto. -Moderne keuken, badkamer en toilet. Begane grond: Hal met meterkast en modern toilet met fontein. Een royale woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd (2014), opgesplitst in 2 gedeeltes: een zitkamer en eetkamer. 2 bergkasten geven extra bergruimte. In de uitbouw is elektrische vloerverwarming aanwezig en geven openslaande tuindeuren hier toegang tot de achtertuin. De eigentijdse hoekkeuken (2021) biedt zeer veel opbergruimte en is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, oven en combi magnetron, vaatwasser en een spoelbak. Vanuit de woonkamer komt u in een portaal met aansluitingen ten behoeve van de was apparatuur en moderne trapopgang naar de verdieping. 1e verdieping: De overloop met bergkast, 3 ruime slaapkamers en badkamer. Bergkast met opstelling cv, mechanische ventilatie (2021) en omvormer zonnepanelen. Moderne badkamer (2020) met ruime inloopdouche, waskom met meubel en toilet. Moderne ouderslaapkamer met schuifdeur, inbouwkast en veel lichtinval. Deze slaapkamer en slaapkamer 2 zijn geleden aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Tuin: Een diepe achtertuin met terras, plantenborders en een ruime, vrijstaande berging met verlichting/elektra (dak is in 2020 vervangen). Via de poort is de woning achterom bereikbaar. Aan de achterzijde is er uitzicht over een speelveldje en groenvoorziening. Met de zon op het westen kunt u hier heerlijk genieten van de middag en avondzon. De 'Achtse Barrier' is voor velen een wijk om nooit meer te verlaten. Hier voel je je thuis. Kindvriendelijk met veel speelveldjes, groenvoorzieningen, meerdere basisscholen en 2 winkelcentra met diverse voorzieningen. Huisarts met bushalte om de hoek en diverse sportfaciliteiten zorgen ervoor dat bijna alles in de wijk binnen handbereik ligt. Uitvalswegen in de nabijheid. Wat wil je nog meer... Reageer snel voor een bezichtiging, deze woning is zeker de moeite waard!