Bosleeuwerik 25658 CK EindhovenBosrijk

----ENGLISH BELOW---- Wonen aan de bosrand in stijl: luxe en instapklare woning met tuin, dakterras en inpandige garage in Bosrijk (Meerhoven) Aan de rand van het bos, in het geliefde en architectonisch bijzondere Bosrijk in Meerhoven, staat deze speels ingedeelde en luxe afgewerkte woning. Een woning waar comfort, ruimte en natuur samenkomen – en waar je direct het gevoel van thuiskomen ervaart. De ligging is werkelijk uniek: met vrij uitzicht op de bosrand, een zonnige voor- en achtertuin, én een ruim dakterras om tijdens warme zomeravonden heerlijk te ontspannen. Hier woon je midden in het groen, maar met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Of je nu wilt wandelen in het aangrenzende landschapspark, boodschappen wilt doen in het nabijgelegen winkelcentrum, of snel naar ASML, de High Tech Campus of de internationale school wilt reizen – het kan allemaal. Daarnaast biedt de woning het comfort van een inpandige garage én een extra privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De woning is instapklaar, hoogwaardig afgewerkt en verdeeld over vier woonlagen. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin (met verlichting) en de gemeenschappelijke binnentuin betreed je de woning. Ruime hal met toegang tot de sfeervolle woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast. De woonkamer is licht, ruim en biedt prachtig vrij uitzicht richting het groen. Via dubbele deuren heb je toegang tot de zonnige achtertuin/terras, die is voorzien van verlichting, wateraansluiting en een elektra punt. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en staat in open verbinding met de keuken. De open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een natuurstenen werkblad, spoelbak, vaatwasser, combi-oven, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en veel kastruimte. Via een tweede hal bereik je het modern afgewerkte toilet met wandcloset, fonteintje en de trap naar het souterrain. Souterrain (verdieping -1) Hal met praktische bergruimte. Ruime inpandige garage met elektrische en op afstand bedienbare sectionaaldeur. Via deze garage is er ook directe toegang tot de afgesloten parkeergarage, waar zich een tweede privéparkeerplaats bevindt. Ideaal! Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een luxe badkamer en een bergruimte met opstelling van de cv-combiketel, mechanische ventilatie-unit en aansluiting voor wasapparatuur. Alle drie de slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer, houten kozijnen en HR++ beglazing. Twee kamers zijn aan de achterzijde gelegen, één aan de voorzijde. De badkamer is modern en stijlvol ingericht en voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, een douchecabine, een dubbele wastafel met meubel, een zwevend toilet, spiegelkast en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Voorzolder met laminaatvloer. Royale vierde slaapkamer, momenteel in gebruik als master bedroom, met toegang tot het heerlijke dakterras. Vanaf hier geniet je van een adembenemend vrij uitzicht op het groen – een oase van rust. Buitenruimte De achtertuin is sfeervol ingericht en beschikt over verlichting, water- en elektrapunten. Een paar treden lager betreed je de rustige gemeenschappelijke tuin. Dankzij de ligging aan de rand van het bos, is privacy en rust hier gegarandeerd. Ook de voortuin biedt volop ruimte om van de zon te genieten. Bijzonderheden - Gelegen in het populaire en groene Bosrijk (Meerhoven) - Direct aan de bosrand met vrij uitzicht - Zonnige voor- en achtertuin én royaal dakterras - Inpandige garage én privéparkeerplaats in afgesloten parkeergarage - Vier ruime slaapkamers - Volledig voorzien van HR++ beglazing - Nabij uitvalswegen, HOV-lijn, ASML, HTC, internationale school en alle denkbare voorzieningen ----ENGLISH---- Stylish Living at the Edge of the Forest: Luxurious and Move-In Ready Home with Garden, Rooftop Terrace, and Private Garage in Bosrijk (Meerhoven) Perfectly situated on the edge of the forest in the beloved and architecturally distinctive Bosrijk neighborhood of Meerhoven, this uniquely designed and luxuriously finished home offers a seamless blend of comfort, space, and nature — all wrapped in a modern aesthetic that feels like home from the very first moment. The location is truly exceptional: enjoy unobstructed views of the forest, a sun-drenched front and back garden, and a spacious rooftop terrace—perfect for long summer evenings. Despite the serene, green surroundings, all imaginable amenities are just around the corner. Whether you want to take a stroll through the nearby landscape park, shop at the local shopping center, or commute quickly to ASML, the High Tech Campus, or the International School, it’s all easily accessible. The property offers the convenience of a private indoor garage as well as an additional private parking space in a secure underground garage—parking will never be an issue. This turn-key home is finished to a high standard and spans four spacious levels. Layout Ground Floor Entry through a well-maintained front garden with lighting, as well as access to the shared courtyard. A spacious hallway leads to the cozy and light-filled living room, the staircase to the upper floor, and the meter cupboard. The living area is bathed in natural light and offers beautiful open views of the greenery. Through double doors, you step into the private rear terrace/garden, complete with lighting, a water tap, and power connection. The living room features a tiled floor with underfloor heating and seamlessly connects to the open kitchen. The kitchen is stylishly appointed with a natural stone countertop, sink, dishwasher, combi-oven, refrigerator, gas hob, extractor hood, and ample storage space. A second hallway provides access to a modern toilet with a wall-mounted closet and hand basin, as well as the staircase to the basement level. Basement Level (-1) Hallway with additional storage space. Spacious indoor garage with an electrically operated sectional door, controllable remotely. The garage offers direct access to the secure underground parking garage, where a second private parking space is included—an ideal and rare feature. First Floor Landing with access to three well-proportioned bedrooms, a luxury bathroom, and a utility/storage room with central heating unit, mechanical ventilation system, and washing machine connections. All three bedrooms are tastefully finished with laminate flooring, wooden window frames, and HR++ double glazing. Two bedrooms are located at the rear, one at the front. The bathroom is modern and elegant, equipped with a whirlpool bathtub, walk-in shower, double vanity with cabinet, floating toilet, mirror cabinet, and mechanical ventilation. Second Floor Landing with laminate flooring. Spacious fourth bedroom, currently used as the master suite, with access to a wonderful rooftop terrace. Here, you can enjoy breathtaking open views of the forest — the perfect place for peace and relaxation. Outdoor Space The rear garden/terrace is tastefully designed with integrated lighting, a water tap, and electrical outlet. A few steps down lead to the tranquil shared courtyard garden. Thanks to the location at the forest’s edge, privacy and peace are guaranteed. The front garden also offers ample space to enjoy the sun. Key Features - Located in the highly desirable and green Bosrijk (Meerhoven) - Directly adjacent to the forest with unobstructed views - Sunny front and back garden plus a spacious rooftop terrace - Private indoor garage and an extra parking space in secure underground garage - Four spacious bedrooms - Fully equipped with HR++ high-efficiency glazing - Close to major highways, HOV express bus line, ASML, HTC, International School, and all essential amenities