Chopinlaan 55653 ET EindhovenGenderdal

Verrassend ruime tussenwoning die nog geheel naar eigen smaak is af te werken Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met volop potentie? Deze tussenwoning, gelegen aan een extra brede straat met een mooi plantsoen, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 115 m² en biedt volop mogelijkheden om comfortabel te wonen. De woning is altijd goed onderhouden en is altijd met veel zorg bewoond. Daarnaast is de afwerking netjes, maar gedateerd en worden de verschillende ruimtes verwarmd door gaskachels. De basis is dus prima basis en wij zijn op zoek naar mensen die dit huis naar hun eigen smaak aan willen passen om zo hun droomwoning te realiseren. Dit huis biedt verrassend veel leefruimte en dat zorgt voor veel flexibiliteit. Op de eerste plaats is dit meteen bij binnenkomst al zichtbaar in de ontvangsthal, maar misschien nog wel meer als je de grote doorzonwoonkamer betreedt. De van het woongedeelte afgescheiden semi-open keuken ligt aan de achterzijde van de woning. De 3 slaapkamers op de 1e verdieping hebben alle een uiterst goed formaat (nagenoeg 15 m2, bijna 12 m2 en ongeveer 8 m2). De kleinste slaapkamer beschikt over een balkon en de ouderslaapkamer over een grote ingebouwde kast met schuifdeuren. Tenslotte bevindt zich op deze etage een badkamer die is uitgerust met een toilet, een douche en een wastafelmeubel. De grote zolder, die bereikbaar is met een vaste trap, biedt niet alleen heel veel bergruimte (aparte bergkamer). Hier is ook een 4e slaapkamer gecreëerd en door de aan de achterzijde geplaatste dakkapel is deze slaapkamer een behoorlijk stuk groter geworden. Tot slot biedt de zonnige tuin op het zuidoosten volop mogelijkheden om te genieten van de buitenlucht. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en er is een stenen berging gebouwd. Via een poort is het achter de tuin gelegen gangpad te bereiken. De ligging in de wijk Genderdal aan een brede straat met een plantsoen en een groot aantal openbare parkeerplaatsen is erg fraai. De dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in de Albert Heijn in de Hoogstraat en daar bevinden zich nog tal van andere winkels. Via diezelfde Hoogstraat is het centrum gemakkelijk bereikbaar. Binnen een straal van enkele honderden meters bevinden zich daarnaast meerdere scholen, diverse sportaccommodaties, de High Tech Campus en bedrijventerrein De Run in Veldhoven (ASML). Belangrijke kenmerken: - Gewilde ligging, net buiten de binnenring; - Verrassend grote tussenwoning; - Volop mogelijkheden om de indeling verder te optimaliseren en om het huis helemaal naar eigen smaak af te werken; - De woning is goed onderhouden en met zorg bewoond; - Verrassend veel ruimte, zowel op de begane grond als op de verdiepingen; - De originele tegellambrisering is bewaard gebleven (ontvangsthal en trapopgang naar de 1e verdieping); - Zonnige tuin op het zuidoosten; - Grotendeels kunststof kozijnen voorzien van HR-glas; - Verwarming door gaskachels en warm water via een HR cv-ketel (Intergas Kompakt HRE, bouwjaar 2018) en een close-in boiler.