Cipriano de Rorestraat 135654 DA EindhovenBennekel-West, Gagelbosch

Keurige tussenwoning met een diepe achtertuin met berging en achterom. De woning is voorzien van 4 slaapkamers. In 2016 is de woning deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. In 2025 zijn er 2 nieuwe airco's geplaatst! De woning heeft energielabel B! De woning is gunstig gelegen in stadsdeel Gestel, nabij alle gewenste voorzieningen zoals winkels, uitvalswegen scholen etc. Het Genneperpark is op loopafstand bereikbaar! Zoekt u een woonhuis met een flinke zonnige tuin? Kom dan zeker een kijkje nemen! INDELING: BEGANE GROND: Hal met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Deels betegeld toilet. Doorzon woonkamer met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en airconditioning (2025, ter overname). Door de flinke ramen aan de voor- en achterkant komt er veel daglicht de woning binnen. Dicht, deels betegelde keuken aan de achterzijde met deur naar de achtertuin. Rechte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur; 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, diepvries en verschillende opbergkastjes en lades. De toegang tot de praktische kelder/ provisiekast bevindt zich in de keuken. In de kelderkast bevinden zich de nutsvoorzieningen; meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en flinke inbouwkast. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, dubbele inbouwkast en airco (2025, ter overname). Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en inbouwkast. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer aan de voorzijde met douche, wastafel, toilet (sanibroyeur) en afzuiging. 2E VERDIEPING: Voorzolder met locatie CV ketel (Intergas, bouwjaar 2018), omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen van de wasapparatuur. Slaapkamer 4 met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwkast en dakkapel aan de achterzijde. TUIN & BERGING: De voortuin is voorzien van een pad naar de voordeur, bestrating voor de gevel en twee borders met vaste beplanting. Diepe achtertuin gelegen op het oosten met terras, pad naar achteren, buitenkraantje, gazon, borders en een overdekte achterom. Stenen berging achterin de tuin met elektra. ALGEMEEN: - Keurige tussenwoning met een diepe achtertuin met berging en achterom. - De woning is gunstig gelegen in stadsdeel Gestel, nabij alle gewenste voorzieningen zoals winkels, uitvalswegen scholen etc. en met het Genneperpark op loopafstand. - In 2016 is de woning deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - In 2018 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. - In 2025 zijn de airco's geplaatst. - Energielabel B! - Woonoppervlakte 100 m2. - Perceeloppervlakte 165 m2. - Bouwjaar 1948. - Aanvaarding in overleg.