Corsicalaan 165627 EA EindhovenAchtse Barrier-Spaaihoef

Instapklare en energiezuinige hoekwoning met uitbouw, garage en energielabel A+! Deze uitstekend verzorgde en uitgebouwde hoekwoning biedt met circa 121 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, verrassend veel leefruimte. De woning beschikt over een royale woonkamer met een open keuken, drie comfortabele slaapkamers, een nette badkamer en een heerlijk diepe achtertuin. Dankzij de volledige isolatie, HR++ beglazing en de aanwezigheid van maar liefst 32 zonnepanelen beschikt het huis over een gunstig energielabel A+, wat zorgt voor een zeer laag energieverbruik en een optimaal wooncomfort. Een eigen garage en een praktische berging maken dit complete en toekomstbestendige plaatje helemaal af. De eengezinswoning is uiterst gunstig gelegen in de jonge en gewilde woonwijk Achtse Barrier, direct tegenover de nieuw gebouwde basisschool Spaaihoeve met ruime parkeergelegenheid voor de deur. De locatie is strategisch perfect, want grote werkgevers zoals ASML, de High Tech Campus en Eindhoven Airport zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevinden diverse voorzieningen zoals winkels, parken, sportaccommodaties en recreatiegebied Aqua Best zich in de directe nabijheid, net als de belangrijkste uitvalswegen richting de A2, A50 en A58 INDELING: Begane grond: Via de verzorgde voortuin is er toegang tot de woning, waarbij de oprit direct de comfortabele mogelijkheid biedt om een auto op eigen terrein te parkeren. De entree van de woning bestaat uit een hal met een praktische bergkast, de meterkast en een toiletruimte die is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Vanuit deze centrale hal is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en tot de royale woonkamer, waarbij de gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Woonkamer: De diepe en verrassend royale woonkamer profiteert optimaal van de flinke uitbouw aan de achterzijde, wat zorgt voor een zee aan leefruimte voor een grote zithoek en een ruime eettafel. Grote raampartijen met een loopdeur naar de achtertuin zorgen voor een prettige lichtinval en een fijn contact met buiten. Voor extra comfort is de ruimte uitgerust met airconditioning en elektrische rolluiken. Keuken: Grenzend aan de eethoek bevindt zich de open keuken, die is opgesteld in een royale wand met flink wat werk en opbergruimte. Een lichtstraat in het dak zorgt hier voor aangenaam veel natuurlijk daglicht. Qua apparatuur is de opstelling van alle gemakken voorzien, zoals een gasfornuis met afzuigkap, combioven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. 1e verdieping: Via de vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Aan de overloop grenzen twee comfortabele slaapkamers en de badkamer. Vanaf deze verdieping is er tevens toegang tot de vaste trap richting de tweede verdieping. Slaapkamers: Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, die is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Deze royale kamer is voorzien van rolluiken en biedt door het flinke formaat de uitstekende mogelijkheid om te worden gesplitst in twee aparte slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, die momenteel in gebruik is als praktische fitnessruimte. Badkamer: In deze compleet betegelde badkamer is gekozen voor een comfortabel whirlpoolbad waarin ook gedoucht kan worden. Daarnaast is de ruimte ingericht met een dubbele wastafel inclusief een handig meubel en spiegelkasten voor alle toiletspullen. Een hangend toilet en een designradiator maken de badkamer helemaal compleet. Dankzij het aanwezige raam en de mechanische ventilatie is er altijd een optimale toevoer van daglicht en frisse lucht. 2e verdieping: Via de vaste trap is de bovenste verdieping bereikbaar, waar de overloop is afgewerkt met een nette tapijtvloer. Op deze verdieping bevinden zich de opstelling voor de cv-installatie en de praktische aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop is er direct toegang tot de volwaardige derde slaapkamer. Slaapkamer: Dankzij de brede dakkapel is deze derde slaapkamer een volwaardige en lichte extra verdieping geworden. De ruimte leent zich uitstekend als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Onder de schuine delen van het dak zijn knieschotten geplaatst, wat zorgt voor een grote hoeveelheid praktische bergruimte buiten het zicht. Achtertuin en garage: Via de openslaande deuren is de verzorgde achtertuin bereikbaar, waar de aanwezige buitenzonwering aan de achtergevel direct voor een heerlijke schaduwplek op het terras zorgt. De tuin biedt dankzij de houten schuttingen veel privacy en is sfeervol ingericht met een mix van bestrating en volwassen groen. Achterin het perceel bevindt zich een praktische stenen berging met daarnaast een royale garage die is uitgerust met elektra, een wasbak en een elektrische garagedeur. Zowel de berging als de garage komen uit op de achtergelegen straat, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en de mogelijkheid om comfortabel op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: - Energiezuinige en uitgebouwde hoekwoning met een gunstig energielabel A+; - Zeer laag energieverbruik door volledige isolatie en maar liefst 32 zonnepanelen; - Verrassend veel leefruimte met een woonoppervlakte van circa 121 m² verdeeld over drie verdiepingen; - Royale en lichte woonkamer met airconditioning en openslaande deuren naar de tuin; - Complete open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en een lichtstraat; - Drie volwaardige slaapkamers met de mogelijkheid om een extra kamer te creëren; - Verzorgde achtertuin met uitstekende privacy en een prettig terras met zonwering; - Eigen garage met elektrische deur en een handige berging aan de achterzijde.