Dauphinélaan 585627 CR EindhovenAchtse Barrier-Spaaihoef

Op zoek naar een fijne tussenwoning waar je zó in kunt? Deze moderne en keurig onderhouden woning in de populaire wijk Achtse Barrier biedt precies dat. Met circa 101 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een luxe keuken en badkamer én een zonnige tuin op het westen is dit een comfortabele plek om te wonen. Hier combineer je een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Beschrijving woning / indeling Begane grond: Je komt binnen in een nette hal met een tegelvloer, meterkast en een luxe afgewerkte toiletruimte. De woonkamer voelt direct prettig aan dankzij de strakke wanden, de tegelvloer en het mooie licht dat binnenvalt. Via de terrasdeuren sta je zo in de achtertuin. Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken, compleet met een luxe keukenopstelling: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, grote spoelbak, oven, vaatwasser, Amerikaanse koel-vriescombinatie en een sfeervolle lichtkoof. Klaar om heerlijk te koken. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie verzorgde slaapkamers, allemaal voorzien van laminaat. De ouderslaapkamer beschikt over airconditioning – ideaal voor warme zomerdagen. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn extra ruim dankzij een dakkapel. De badkamer is écht een luxe blikvanger: uitgevoerd met ligbad, wandcloset, dubbele wastafel, designradiator, douche en inbouwspots. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de zolder. Een praktische ruimte met dakraam, aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de Intergas HRe CV-combiketel. Perfect als opbergruimte, hobbyruimte of om nog verder naar wens in te delen. Tuin De achtertuin ligt op het westen: lekker veel middag- en avondzon. Je hebt hier een vrijstaande berging voor extra opslag en een achterom, wat de tuin ook prettig toegankelijk maakt. Omgeving De Achtse Barrier staat bekend als een complete, groene en kindvriendelijke wijk. Alles is dichtbij: winkels, scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum en het Catharina Ziekenhuis. Je bent zo bij de uitvalswegen richting Eindhoven én omliggende plaatsen. Sportliefhebber? In de directe omgeving vind je een breed scala aan sportaccommodaties, het Ottenbad, een bowlingcentrum, klimmuur en zelfs een kartbaan. Ook recreatieplas Aqua Best en Meubelboulevard Ekkersrijt liggen op korte afstand. USP’s * Woonoppervlakte ca. 101 m² * Energielabel B * Moderne afwerking en uitstekend onderhouden * Luxe keuken en badkamer * Drie slaapkamers, waarvan één met airco * Dakkapel aan achterzijde * Zonnige tuin op het westen met berging en achterom * Centrale ligging in Achtse Barrier * Instapklaar te betrekken