Deflectiespoelstraat 645651 HP EindhovenZwaanstraat

Gelegen op één van de mooiste plekjes van Strijp R met direct zicht op prachtige groenvoorziening aan de voorzijde en maar liefst 2 eigen overdekte parkeerplekken aan de achterzijde komt nu te koop dit royale (174m2) herenhuis. Door het recente bouwjaar (2020) is de woning gebouwd conform moderne bouweisen en uiteraard volledig geïsoleerd. Energielabel A is dus aanwezig waardoor er extra financieringsmogelijkheden zijn. Helemaal ideaal is de aanwezige warmtepomp (WKO) waardoor er sprake is van zowel vloerverwarming- als vloerkoeling en er dus altijd een optimaal binnenklimaat is. Extra fijn is de aanwezigheid van 2 badkamers. Hierdoor hebben de kinderen of gasten altijd een eigen plekje om te douchen. Strijp R kenmerkt zich door de ligging direct tegen zowel Strijp S als het heerlijk Philips de Jonghpark en de Wielewaal. Je schakelt hier moeiteloos tussen de drukte van de stad en de rust van het park. Ook het bruisende stadscentrum en de Internationale School zijn op fietsafstand. Verder is er een perfecte bereikbaarheid via zowel het openbaar vervoer als met de auto. ASML, de High Tech Campus, de Tu/e en Eindhoven Airport zijn snel te bereiken. Naast de heerlijke locatie, de 2 badkamers, de 2 eigen parkeerplekken en het hoge energielabel A beschikt de woning over een fijne woonkamer met prachtig uitzicht, grote leefkeuken, zonovergoten achtertuin, 4 volwaardige slaapkamers, praktische berging en een extra leuke zolder als werkplek of opslagruimte. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. INDELING Begane grond: De toegangsdeur van de woning is bereikbaar via de sfeervolle tuin, die zorgt voor een warm welkom. Vanuit de entreehal is toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en modern afgewerkt met een vrij hangend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de woning valt direct de lichte en ruimtelijke opzet van de keuken en woonkamer op. De keuken heeft een tijdloze uitstraling door het gebruik van een composiet werkblad en een houtlook afwerking. De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, Quooker, spoelbak en voldoende opbergruimte. De grote schuifpui biedt niet alleen toegang tot de sfeervol aangelegde groene tuin, maar ook veel natuurlijk licht. De woonkamer is te bereiken via een klein afstapje naast de keuken. Door de grote raampartijen ontstaat een ruimtelijk gevoel met een prachtig zicht op het omliggende groen. De woonkamer is afgewerkt met een rustige tegelvloer die bijdraagt aan de strakke en rustige uitstraling van het interieur. De woning is, op de entresol na, volledig voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een moderne badkamer te vinden, uitgevoerd in een neutrale en rustige stijl. Beide slaapkamers bieden voldoende ruimte en zijn strak afgewerkt met een hoogwaardige vloer in betonlook. De eerste slaapkamer is voorzien van een Frans balkon, wat zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aangrenzend aan deze kamer bevindt zich een extra ruimte, die naar wens ingericht kan worden als werkruimte, ruime inloopkast of hobbyruimte. De luxe badkamer is ontworpen met oog voor comfort en stijl. Deze is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij de ruime raampartij wordt de badkamer mooi verlicht met natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan de fijne en ontspannen sfeer. 2e verdieping: De volwaardige tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanaf de overloop op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich een derde en vierde slaapkamer, een tweede badkamer en een praktische berging. De slaapkamers zijn uitgevoerd in dezelfde neutrale en rustige stijl als de rest van de woning, wat zorgt voor een harmonieus geheel. De derde slaapkamer is bijzonder ruim en beschikt over een Frans balkon, een aangrenzende inloopkast en een praktische entresol. Deze entresol, toegankelijk via een vaste molentrap, kan worden ingericht als werkruimte of gebruikt worden als extra bergruimte. De vierde slaapkamer biedt eveneens veel mogelijkheden. De tweede badkamer is stijlvol afgewerkt en volledig betegeld. Deze is voorzien van een moderne inloopdouche, een vrijhangend toilet en een wastafelmeubel, wat zorgt voor extra comfort op de verdieping. In de bergruimte is meer dan genoeg plaats voor de opstelling van wasapparatuur. Tuin: Vanuit de carport leidt een poort naar de groene en sfeervolle achtertuin. De tuin is met zorg aangelegd en biedt diverse zithoekjes, ideaal om in alle privacy te ontspannen of gasten te ontvangen. Het geheel straalt een serene en uitnodigende sfeer uit. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor extra opslagruimte en een overkapping, wat een fijne plek biedt om het hele jaar door van de buitenruimte te genieten.