Diodehof 295651 HE EindhovenZwaanstraat

Duurzaam en comfortabel wonen in Strijp-R – Diodehof 29 Aan de Diodehof 29, in de populaire wijk Strijp-R, staat deze moderne tussenwoning met circa 120 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over drie slaapkamers, een royale zolderverdieping en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Een comfortabele gezinswoning die ruimte biedt voor het leven van vandaag én de woonwensen van morgen. Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van comfort, flexibiliteit en duurzaamheid. De huidige indeling voorziet in drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping die zich uitstekend leent als extra slaap-, werk-, hobby- of speelkamer. Kortom een huis dat zich gemakkelijk aanpast aan de gewenste levensfase. De woning is verzorgd afgewerkt en volledig gasloos uitgevoerd. Dankzij de duurzame installaties en de energiezuinige bouw beschikt de woning over energielabel A+++. Dat zorgt niet alleen voor een aangenaam wooncomfort, maar maakt de woning tevens toekomstbestendig. Ook de ligging draagt bij aan het woonplezier. Strijp-R staat bekend om zijn moderne karakter, duurzame opzet en groene woonomgeving. Tegelijkertijd bevinden Strijp-S, het centrum van Eindhoven, uitvalswegen en diverse voorzieningen zich op korte afstand. Hier woont u rustig en groen, met de dynamiek van Eindhoven altijd dichtbij. BIJZONDERHEDEN - Moderne tussenwoning in Strijp-R; - Ca. 120 m² woonoppervlakte; - Drie ruime slaapkamers; - Ruime zolderverdieping met diverse gebruiksmogelijkheden; - Complete badkamer met ligbad en separate douche; - Volledig gasloos; - Energielabel A+++; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging. INDELING BEGANE GROND Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de technische ruimte onder de trap. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en vormt een prettige leefruimte waar wonen en ontspannen samenkomen. Dankzij de grote raampartijen valt veel natuurlijk daglicht naar binnen en zorgen de openslaande tuindeuren voor een directe verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. Deze beschikt over voldoende werk- en bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De open verbinding tussen keuken en woonkamer zorgt voor een prettige interactie tussen beide ruimtes. Een leefruimte die uitnodigt om samen te koken, te eten en te genieten van het dagelijkse leven. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. Of u nu behoefte heeft aan slaapkamers voor het gezin, een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer, de indeling laat zich eenvoudig aanpassen aan uw situatie. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, wastafel en tweede toilet. Het raam met Frans balkon zorgt voor prettig daglicht en draagt samen met de mechanische ventilatie bij aan een aangenaam binnenklimaat. Een verdieping die comfort biedt en tegelijkertijd de flexibiliteit heeft om met uw woonwensen mee te veranderen. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Dankzij de aanwezige dakkapel en het dakraam is hier een volwaardige en lichte ruimte ontstaan. De open indeling biedt tal van mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer, een rustige thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Daarnaast is er ruime bergruimte aanwezig achter de knieschotten en in de vaste inbouwkasten. Ook bevinden zich op deze verdieping de aansluitingen voor de wasapparatuur. De zolder biedt niet alleen extra vierkante meters, maar vooral de vrijheid om de ruimte in te richten op een manier die past bij uw leven van nu én later. BUITENRUIMTE Vanuit de woonkamer heeft u via de openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte om buiten te ontspannen of gezellig te zitten met familie en vrienden. Dankzij de beschutte ligging kunt u hier in alle rust genieten van het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen, tuinmateriaal en overige spullen. Daarnaast is er voldoende ruimte om alles overzichtelijk en netjes op te bergen. Een fijne buitenruimte die perfect aansluit op het comfort van de woning. OMGEVING Diodehof 29 is gelegen in Strijp-R, een moderne woonwijk die is ontwikkeld op een voormalig Philipsterrein. De wijk kenmerkt zich door duurzame architectuur, veel groen en een rustige woonomgeving. Voor ontspanning en recreatie bevinden het Philips de Jonghpark en Landgoed De Wielewaal zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn de voorzieningen van Strijp-S, waaronder winkels, horeca en culturele activiteiten, gemakkelijk bereikbaar. Ook voor het dagelijkse leven ligt alles binnen handbereik. Scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand van de woning. De bereikbaarheid is uitstekend. Het centrum van Eindhoven, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en diverse grote werkgevers zijn snel bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen A2, N2 en A58 voor goede verbindingen met de rest van de regio. Rustig wonen in een groene omgeving, met alle voordelen van de stad binnen handbereik. EEN BIJZONDERE KANS Een moderne en duurzame tussenwoning met circa 120 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een royale zolderverdieping en een onderhoudsvriendelijke tuin. De combinatie van comfort, flexibiliteit en energiezuinig wonen maakt Diodehof 29 tot een woning die aansluit op uiteenlopende woonwensen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een plek om wonen en thuiswerken te combineren of een woning die voorbereid is op de toekomst, hier vindt u een solide basis voor jarenlang woonplezier. Plan een bezichtiging en ervaar zelf wat deze duurzame woning en de aantrekkelijke ligging in Strijp-R te bieden hebben.