Eckartseweg Noord 2605623 MP EindhovenGeneralenbuurt

Een verrassend compleet huis, luxe gerenoveerd én met een enorme garage/hobbyruimte! Een instapklare woning met een luxe afwerking, twee slaapkamers, een heerlijke tuin op het westen met een sfeervolle overkapping én een uitzonderlijk grote, volledig geïsoleerde garage. Deze woning heeft nét dat beetje extra! De woning is recent grondig gerenoveerd en fraai afgewerkt. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen en beschikt over airconditioning. Maar de echte verrassing bevindt zich achter de woning. Hier vind je niet alleen een gezellige tuin waar je lang van de zon kunt genieten, maar ook een enorme, geïsoleerde garage/hobbyruimte. Ideaal voor de autoliefhebber, verzamelaar, klusser of ondernemer die behoefte heeft aan veel extra ruimte. Een praktijk, kantoor of bedrijf aan huis? Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, uiteraard afhankelijk van de geldende gebruiksregels. Woonomgeving De Eckartseweg Noord ligt in de Generalenbuurt, in stadsdeel Woensel-Zuid. Een bestaande woonomgeving met een gevarieerd aanbod aan woningen en diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook het centrum van Eindhoven ligt op fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting de omliggende plaatsen. Een prettige locatie voor wie graag centraal woont, maar thuis ook ruimte zoekt voor ontspanning, werk en hobby's. Indeling Begane grond Entree Via de karakteristieke voordeur kom je binnen in de entree met een praktische garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer. De stijlvolle afwerking valt direct op. De fraaie vloer, strakke wanden en moderne details geven alvast een goede indruk van de rest van de woning. Woonkamer De woonkamer is een heerlijke, sfeervolle leefruimte met een moderne uitstraling. De fraaie vloer in houtlook, strakke wandafwerking en ingebouwde plafondspots vormen een mooi geheel. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige zithoek, met een groot raam dat voor prettig daglicht zorgt. De ruimte loopt door naar het eetgedeelte, waar voldoende plaats is voor een royale eettafel. Bijzonder fraai zijn de zwarte deuren met glasverdeling. Samen met de warme materialen en rustige kleuren geven deze de woning een eigentijdse, luxe uitstraling. Ook is de woonkamer voorzien van airconditioning, zodat het hier op warme dagen aangenaam koel blijft. Portaal en toiletruimte Vanuit de woonkamer bereik je het separate portaal met de fraai verlichte trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de toiletruimte. Het toilet is modern en luxe uitgevoerd, met een wandcloset, fonteintje, grote wandtegels en fraaie zwarte details. Keuken Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgevoerd in een stijlvolle, donkere kleurstelling en voorzien van een fraai composieten werkblad. De keuken beschikt over veel praktische kastruimte en is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron-oven, koelkast, vrieskast en vaatwasmachine. De lichte visgraatvloer, betegelde achterwand en sfeervolle verlichting zorgen voor een mooie combinatie van luxe en warmte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Ook deze verdieping is modern en verzorgd afgewerkt. Op de overloop is een airconditioning geplaatst, waarmee ook de bovenverdieping aangenaam gekoeld kan worden. Slaapkamers Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Door de twee raampartijen valt veel daglicht binnen en heb je een prettig uitzicht over de straat. De kamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een royale kastenwand. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. Ook deze kamer is netjes afgewerkt en uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Badkamer De luxe badkamer is uitgevoerd in een moderne combinatie van lichte wandtegels, grote grijze tegels en warme houtaccenten. Het fraaie wastafelmeubel met houten fronten, de grote ronde spiegel met geïntegreerde verlichting en de zwarte kranen geven de ruimte een stijlvolle uitstraling. Verder is de badkamer voorzien van een douche en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping kan desgewenst nog worden gerenoveerd en biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van extra woonruimte. De vergunning voor het plaatsen van twee dakkapellen is verleend. De kozijnen voor deze dakkapellen zijn al aanwezig en blijven bij de woning achter. Met de realisatie van de dakkapellen en een verdere afwerking ontstaat hier de mogelijkheid om bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te realiseren. Op de zolder bevinden zich reeds de combiketel, de aansluitingen voor de wasmachine en de mechanische ventilatie-unit. Buiten Achtertuin De achtertuin is gelegen op het westen en vormt een heerlijke verlenging van de woning. Door de gunstige zonligging kun je hier van circa 12.00 uur tot 21.00 uur van de zon genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, houten vlonderdelen en sfeervolle verlichting. Een absoluut pluspunt is de sfeervolle overkapping achter in de tuin. Hier is een heerlijke loungeplek gecreëerd met een houten vlondervloer, ingebouwde verlichting, terrasverwarming en een buitenhaard. Een plek waar je niet alleen op warme zomerdagen, maar ook in het voor- en najaar comfortabel buiten kunt zitten. De beschutte ligging zorgt bovendien voor veel privacy. Garage / hobbyruimte En dan de absolute verrassing van deze woning: de uitzonderlijk grote garage! Achter de tuin bevindt zich een enorme, volledig geïsoleerde garage/hobbyruimte, gebouwd in 2021. Een ruimte die veel meer mogelijkheden biedt dan alleen het stallen van een auto. Een bijzonder waardevolle toevoeging aan de woning, die je maar zelden in deze vorm tegenkomt! Door de royale afmetingen (ca. 35 m2) is deze garage uitstekend geschikt voor uiteenlopende hobby's of werkzaamheden. Ben je autoliefhebber, verzamelaar of een fanatieke klusser? Dan kun je hier je hart ophalen. Maar ook voor iemand die graag vanuit huis werkt, een praktijkruimte zoekt of een eigen onderneming heeft, biedt deze ruimte interessante mogelijkheden. Uiteraard dient het beoogde gebruik te passen binnen de geldende regelgeving. De garage beschikt over een brede garagedeur, een separate loopdeur, verlichting, elektra en een laadvoorziening voor een elektrische auto (ter overname). Duurzaamheid Ook op het gebied van energiezuinigheid en wooncomfort is deze woning goed uitgerust. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 12 zonnepanelen, die bijdragen aan een lager energieverbruik. Daarnaast zijn zowel de woonkamer als de overloop voorzien van airconditioning.