Eikberg 105629 CT EindhovenCastiliëlaan

Vrijstaand Tiny House uit 2023 in Buurtschap te Veld! Dit bijzondere tiny house van circa 36 m² woonoppervlakte biedt een verzorgde woonkamer, een open keuken, een handige bijkeuken, een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer. Dankzij de volledige isolatie, het HR-glas en de comfortabele vloerverwarming door de gehele woning is het hier heerlijk en energiezuinig wonen. Het geheel wordt compleet gemaakt door een verzorgde achtertuin op een unieke locatie. Bijzonder en innovatief Buurtschap te Veld vormt het decor voor deze woning, waar stedelijke energie en rustige natuur op harmonieuze wijze samenkomen. Deze moderne wijk stimuleert een eigentijdse woonbeleving binnen een betrokken gemeenschap, waar bewoners samenwerken en desgewenst voorzieningen delen. Dankzij de gunstige ligging aan de rand van Eindhoven zijn uitvalswegen zoals de A50 uitstekend bereikbaar, en bevinden winkels, scholen en sportvoorzieningen zich in de directe nabijheid. Bovendien liggen belangrijke toplocaties zoals de Technische Universiteit Eindhoven, de High Tech Campus, ASML en het Catharina Ziekenhuis op zeer comfortabele reisafstand. INDELING: Begane grond: Entree via de hal met de meterkast, waarin de bekabeling voor zonnepanelen al aanwezig is voor een eenvoudige installatie, die direct toegang biedt tot het open leefgedeelte waar de woonkamer en keuken harmonieus in elkaar overlopen. Een strakke laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming strekt zich uit over de gehele woonlaag. Royale raampartijen laten veel natuurlijk licht binnenstromen, wat samen met de open indeling zorgt voor een ruimtelijke, warme en uitnodigende sfeer. Woonkamer & keuken: De lichte woonkamer vormt het sfeervolle hart van de woning en biedt een fijne plek voor een comfortabele zithoek. Dankzij de openslaande deuren is er direct toegang tot het zonnige terras, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd in een strakke, moderne opstelling met donkere kasten en alle benodigde inbouwapparatuur. Hier kook je met gemak dankzij de inductiekookplaat, de combi-oven, de koelkast en de vaatwasser, terwijl de slimme indeling zorgt voor volop opbergruimte. Bijkeuken: Praktische bijkeuken uitgerust met aansluitingen voor witgoedapparatuur en een handig werkblad. Deze multifunctionele ruimte is tevens ideaal te gebruiken als comfortabele werkplek of studiehoek en beschikt over een raampartij voor prettig daglicht en extra ventilatie. Slaapkamer: Comfortabele slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een ruime raampartij met hor voor prettige ventilatie en een fijne lichtinval. Deze ruimte is uitgerust met comfortabele vloerverwarming en biedt tevens de opstelplaats voor de elektrische boiler. Badkamer: Stijlvolle en strak afgewerkte badkamer voorzien van een praktische indeling en comfortabele vloerverwarming. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche met regendouche, een modern wastafelmeubel met opzetwastafel en een bijbehorende spiegel. Daarnaast is er een comfortabel zwevend toilet aanwezig en zorgt de raampartij voor prettig daglicht en extra ventilatie. Buitenruimte: Verzorgde buitenruimte gesitueerd op het zonnige zuidoosten, voorzien van sfeervolle inbouwspots met dimmer in de overkapping. Dankzij de gunstige zonligging, de praktische opbergruimte in de ingebouwde buitenkast en de overdekte veranda is dit een comfortabele plek om optimaal te genieten van de groene omgeving. Bijzonderheden: - De grond is niet verkaveld, er is sprake van een eigen plek binnen een collectieve 'kamer'. De grond onder de woning wordt gehuurd via stichting Minitopia en de omliggende tuin wordt samen met de buren vormgegeven en gedeeld; - De maandelijkse kosten voor de grondhuur bedragen circa € 378,85,- (fiscaal aftrekbaar, voorzien van een jaarlijkse indexering van 2%); - Het tiny house is verplaatsbaar, wat betekent dat het verkoopbaar is op de huidige locatie of meegenomen kan worden naar een andere plek; - Het buurtschap is autovrij (met uitzondering van verhuizingen of noodgevallen); parkeren vindt plaats op de centrale parkeerplaats; - Voor de financiering geldt dat een reguliere hypotheek beperkt of niet mogelijk is; het wordt aangeraden dit vooraf te overleggen met een financieel adviseur; - Bij de overdracht wordt er gewerkt met een vaste projectnotaris.