Florencelaan 515632 PT EindhovenHeesterakker

*Gelijkvloers wonen met heerlijke patiotuin en de natuur als naaste buur!* Een smaakvol afgewerkte verrassend ruime gelijkvloerse bungalow met C.V., living ca. 55 m2, eetkeuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer, aanpandige garage, carport en patiotuin met prieel. Indeling: Overdekte entree, ontvangsthal met meterkast en garderobenis, modern geheel betegeld toilet met fontein, eetkeuken met moderne kunststof inrichting in hoekopstelling v.v. afzuigkap, gaskookplaat, koelkast, vrieskast, vaatwasser, combi-oven en volop lichtinval, ruime living in L-vorm ca. 55 m2 met schouw met gashaard, volop lichtinval en openslaande deuren naar deels overdekt terras, portaal, geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel met spiegelkast, en 2e toilet, berging met aansluiting wasmachine-/droger, opstelling C.V. en deur naar terras, slaapkamer 1 met schuifpui naar terras, slaapkamer 2 ca. 17 m2 met kastenwand en schuifpui naar terras. Bijzonderheden: - uitstekende ligging in stadsdeel Woensel in woonwijk 'Heesterakker' met gevarieerde woonbebouwing rondom, op korte afstand van openbaar vervoervoorzieningen, Catharina-Ziekenhuis, wijk-winkelcentrum, Winkelcentrum-Woensel, sportaccommodaties, natuurgebied 'Dommelvallei' en uitvalswegen - bouwjaar 1994 - perceeloppervlakte 2.94 are - inhoud ca. 506 m3 - object is geheel v.v. isolerende beglazing - object is v.v. vloer- spouw- en dakisolatie - object is deels v.v. hardhouten kozijnen, deels v.v. onderhoudsarme kunststof kozijnen (2024) met uitstekende kierdichting - smaakvolle onderhoudsarme PVC-vloer (2025) in ontvangsthal, toilet, eetkeuken, living, badkamer en slaapkamers -object kenmerkt zich door neutrale wandafwerking - schilderwerk binnen dateert van 2025 - gevelschilderwerk dateert van 2024 - object is v.v. airco in de living en in de slaapkamers - object is v.v. 10 zonnepanelen (2022) - de slaapkamers zijn v.v. zonnescreens - aanpandige garage v.v. elektra, aansluiting water en op afstand bedienbare roldeur - volop privacy biedende patiotuin met terrasoverkapping, aansluitpunten elektra en knus prieel - energielabel A - aantrekkelijke aanbieding!