Ganserd 65641 LX EindhovenMuschberg, Geestenberg

Welkom bij Ganserd 6 – een instapklaar huis waar je eigenlijk direct wilt blijven! Deze tot in de puntjes verzorgde twee-onder-een-kapwoning combineert ruimte, comfort én een heerlijke ligging aan de rand van een groen natuurgebied. Met circa 155 m² woonplezier, een royale woonkamer, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden vind je hier alles wat je zoekt. Rustig wonen, maar toch met alle denkbare voorzieningen dichtbij. En met energielabel A+ ben je ook nog eens helemaal klaar voor de toekomst. BEGANE GROND Voortuin & entree De verzorgde voortuin heet je direct welkom. Hier parkeer je eenvoudig op eigen terrein en heb je toegang tot de (nu als hobbyruimte ingerichte) berging. Ideaal voor klussers, creatievelingen of gewoon extra opslag. Hal Binnenkomen voelt hier meteen goed. De ruime hal biedt plek voor jassen en schoenen en geeft toegang tot het moderne toilet, de uitgebreide meterkast, de fraaie trapopgang naar de verdieping, de praktische bijkeuken én de riante woonkamer. De aanwezige visgraat PVC-vloer steelt direct de show en loopt stijlvol door over de hele benedenverdieping. De industriële pui die toegang geeft tot de woonkamer maakt het plaatje helemaal compleet. Woonkamer De woonkamer is een echte leefruimte: groot, volop licht en enorm sfeervol. Dankzij de grote ramen baadt de ruimte in natuurlijk licht. Of je nu neerploft bij de gashaard of uitgebreid tafelt met vrienden, hier kan het allemaal. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een heerlijk binnen-buiten gevoel. Keuken Koken wordt hier een feestje. De open keuken is modern, praktisch en van alle gemakken voorzien: 3-fase inductiekookplaat, vaatwasser, (combi)stoomovens, koelkast en vriezer, alles is aanwezig. En terwijl je staat te koken, kijk je gezellig uit over de straat door de grote raampartijen. Bijkeuken Extra praktisch: de bijkeuken met gietvloer, veel kastruimte en plek voor wasmachine en droger. Via deze ruimte loop je direct door naar de eigen oprit. EERSTE VERDIEPING De overloop met nette laminaatvloer geniet door de grote raampartijen veel natuurlijk lichtinval en geeft toegang tot drie fijne slaapkamers, een aparte toiletruimte, praktische berging, technische ruimte en de badkamer. Slaapkamers Drie volwaardige kamers met laminaatvloer, allemaal lekker licht en ruim. Perfect als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De master bedroom beschikt zelfs over een flinke inbouwkast. Badkamer Fris, licht en comfortabel. Met een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel heb je hier alle ruimte voor een ontspannen start (of afsluiting) van je dag. BUITENLEVEN Tuin De sfeervolle en onderhoudsarme achtertuin vormt een prachtig verlengstuk van de woning. Direct aan het huis bevindt zich een zonnig terras met een gevelbrede elektrische zonneluifel, waar je in alle comfort kunt genieten van het uitzicht op de vijver. De tuin is rijk beplant met een mooie variatie aan bloemen, bomen en planten die momenteel volop in bloei staan en zorgen voor een groene, levendige sfeer. Via een looppad bereik je het achterin gelegen, beschutte terras: een heerlijke plek om in alle rust van de avondzon te genieten, met voldoende ruimte voor een comfortabele loungebank. De tuin beschikt daarnaast over een achterom, een ruime berging én directe toegang tot het aangrenzende natuurgebied. Een unieke combinatie van rust, privacy en natuur, waar je iedere dag opnieuw van geniet. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A+ en voorzien van zonnepanelen en airconditioning; - Zonnige tuin op het zuiden met beregeningsinstallatie; - Drie ruime slaapkamers van 17 , 11 en 9 m²; - Eigen parkeerplaats; - Rustige ligging aan het groen. OMGEVING Hier woon je rustig, groen en toch verrassend centraal. De wijk is kindvriendelijk, met speeltuinen en weinig verkeer. Binnen circa 15 minuten fiets je naar het centrum of station van Eindhoven. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen allemaal binnen handbereik. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging en kom zelf de sfeer ervaren. Grote kans dat je niet meer weg wilt.