Generaal van Dedemlaan 235623 GD EindhovenGeneralenbuurt

In verkoop bij Tim de Rouw: Leuke, uitgebouwde eindwoning gelegen op een gunstige woonlocatie in de "Generalenbuurt" te Eindhoven! Deze verrassend ruime woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een diepe en privacy biedende achtertuin op het zuiden en een ruime berging. Bovendien is de ligging zeer centraal ten opzichte van onder andere het stadscentrum van Eindhoven, winkelcentrum WoensXL, ziekenhuizen en diverse uitvalswegen! ENIGE HOOGTEPUNTEN - Betreft een woning welke zowel aan de voor- als achterzijde is uitgebouwd; - De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers; - Diepe, privacy biedende achtertuin (ca. 14 meter diep) op het zuiden; - Met ruime berging, overkapping en extra tuinhuis; - Airconditioning op de eerste verdieping; - Dakkapel op de zolderverdieping; - Mogelijkheid voor het realiseren van een extra badkamer; - Zeer centrale ligging ten opzichte van onder andere het stadscentrum van Eindhoven, ziekenhuizen, winkelcentrum WoensXL en diverse uitvalswegen. VRAAGPRIJS: € 465.000,-- AANVAARDING: Maart 2027 INDELING VAN DE WONING Deze woning is gelegen aan een rustige woonstraat met voldoende openbare parkeergelegenheid. HAL/ENTREE Overdekte entree. Hal met garderobenis, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang, berg-/provisiekast (met meterkast) alsmede doorloop naar de living. WOONKAMER/ KEUKEN L-vormige woonkamer met eet- en zitgedeelte. Aan de voorzijde is de woonkamer uitgebouwd met een erker, waardoor er een extra ruime living is ontstaan. Tevens is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. De keuken is daarbij verplaatst naar de uitbouw, waardoor in het oorspronkelijke keukengedeelte een extra hoek is ontstaan die uitstekend dienst kan doen als bijvoorbeeld speel-, werk- of leeshoek. De keuken bevindt zich in de uitbouw en is geplaatst in een hoekopstelling en v.v. inbouwapparatuur. Vanuit de keuken geeft een loopdeur toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot een viertal slaapkamers en de badkamer. De verdieping is voorzien van airconditioning. SLAAPKAMER(S) Slaapkamer 1 (ca. 11m²): Aan de voorzijde gelegen "master" slaapkamer; Slaapkamer 2 (ca. 10m²): Eveneens een ruime kamer, gelegen aan de achterzijde van de woning; Slaapkamer 3 (ca. 9m²): De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als kledingkamer. Hier zijn reeds voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een (extra) badkamer (tevens riool aanwezig); Slaapkamer 4 (ca. 4m²): De vierde kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning; De vijfde slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping. BADKAMER Inpandige badkamer met wastafel en douchehoek. Er bestaat de mogelijkheid om de badkamer naar een van de slaapkamers te verplaatsen. Hiervoor zijn reeds voorbereidingen getroffen. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping, bestaande uit een voorzolder en vijfde slaapkamer. De voorzolder beschikt over een technische ruimte met opstelplaats voor de C.V.-ketel. De vijfde slaapkamer beschikt over bergruimte onder de kapschuinte alsmede een dakkapel aan de achterzijde. BUITENRUIMTE Onderhoudsarme voortuin. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en maar liefst ca. 14 meter diep. Hierdoor is er volop ruimte om verschillende zit- en zonplekken te creëren. De tuin biedt veel privacy en beschikt daarnaast over een ruime berging met naastgelegen overkapping alsmede een extra tuinhuis. Aan de achterzijde van de woning zijn zonneschermen aangebracht. LIGGING EN LOCATIE De woning is gelegen in de Generalenbuurt in Eindhoven, een centrale woonomgeving met een breed scala aan dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn onder andere winkelcentrum WoensXL, diverse scholen, sportvoorzieningen en ziekenhuizen goed bereikbaar. Ook het stadscentrum van Eindhoven is vanuit de woning gemakkelijk te bereiken. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van diverse belangrijke uitvalswegen, waardoor ook omliggende plaatsen en de rest van de regio goed bereikbaar zijn. De combinatie van de rustige woonstraat en de centrale ligging maakt dit een praktische woonlocatie voor onder andere gezinnen. BIJZONDERHEDEN - Betreft een goed onderhouden eindwoning; - Zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwd; - Maar liefst vijf slaapkamers; - Eerste verdieping voorzien van airconditioning; - Mogelijkheid tot het realiseren van een extra badkamer; voorbereidingen hiervoor zijn reeds getroffen; - Vaste trap naar de tweede verdieping; - Zolderkamer voorzien van dakkapel; - Diepe achtertuin van ca. 14 meter; - Achtertuin gunstig gelegen op het zuiden; - Veel privacy in de achtertuin; - Ruime berging, overkapping en extra tuinhuis aanwezig; - Zonneschermen aan de achterzijde van de woning; - Gelegen aan een rustige woonstraat met voldoende openbare parkeergelegenheid; - Gunstige en centrale ligging ten opzichte van dagelijkse voorzieningen, stadscentrum, ziekenhuizen, winkelcentrum WoensXL en uitvalswegen; - Aanvaarding maart 2027.