Grasbloem 10-A5658 GJ EindhovenGrasrijk

Instapklare en karakteristieke tussenwoning (bouwjaar 2022), gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk ‘Grasrijk’ in Meerhoven. De woning is modern en energiezuinig uitgevoerd en beschikt over een verzorgde achtertuin met overkapping. Daarnaast is de woning uitstekend verduurzaamd met energielabel A++, HR+++ beglazing, een WTW-systeem en 6 zonnepanelen. Indeling Begane grond Entree Toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Toiletruimte Deels betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Woonkamer Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. De ruimte biedt plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. De woonkamer is deels afgewerkt met houten wanden en plafond, wat zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de trapkast en de keuken. Keuken Moderne keuken met kookeiland en twee wandopstellingen. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker-kraan. Aan het kookeiland is tevens zitgelegenheid voor twee personen. Tuin Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. De tuin is volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en beschikt over een overkapping met inbouwkast. Eerste verdieping Overloop Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een berging en een separate kast. Slaapkamers Slaapkamer 1: Royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van openslaande deuren en een Frans balkon. Slaapkamer 2: Gelegen aan de achterzijde, met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en eveneens voorzien van een Frans balkon. Slaapkamer 3: Eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van een Frans balkon. Inpandige berging Praktische inpandige berging met opstelplaats voor het WTW-systeem en de witgoedopstelling. Daarnaast biedt de ruimte extra bergruimte. Badkamer Royale, volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, designradiator en een dubbele wastafel met meubel. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming; Externe berging Op het gezamenlijke buitenterrein bevindt zich een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opslaan van overige spullen. Algemeen • Energielabel A++; • HR+++ beglazing; • Warmte terug win systeem (WTW-systeem); • 6 zonnepanelen; • Gelegen aan een gezamenlijk binnenterrein; • Beschikt over een eigen privé parkeerplaats; • Servicekosten circa €60,- per maand; • Vloerverwarming aanwezig op de begane grond en de badkamer; • Nabij ASML, High Tech Campus en Flight Forum. Tevens is er een goede bereikbaarheid richting uitvalswegen A2, A67 en A58. Algemene informatie: N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.