Grasstrook 405658 HG EindhovenGrasrijk

Perfect afgewerkte en bijzonder royale hoekwoning (ca 134m2 woonoppervlakte!) gelegen in de jonge en populaire woonomgeving Meerhoven. Door het relatief jonge bouwjaar is de woning optimaal geïsoleerd (energielabel A), voorzien van stadsverwarming (gasloos!) en heeft hij 12 zonnepanelen. Ideaal is de vrije ligging aan de voorkant met klein speeltuintje en de eigen oprit. Het parkje is een heerlijke plek en veilige plek voor spelende kinderen en een leuke ontmoetingsplek voor de buurtgenoten. Meerhoven kenmerkt zich door de perfecte bereikbaarheid richting ASML, de High Tech Campus en Eindhoven Airport. De woning is verder gelegen op steenworp afstand van de diverse uitvalswegen (A2, A50, A58, A67 en A270), scholen, openbaar vervoer, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, kinderdagopvang, natuur en winkels (Winkelcentrum Meerhoven). Naast de royale woonoppervlakte, het goede energielabel, het parkje en de perfecte locatie beschikt de woning over een fraaie keuken, riante woonkamer, heerlijke zongerichte achtertuin, drie slaapkamers op de 1e verdieping, en 4e op de 2e verdieping. Al met al een woning die zeker een bezichtiging waard is. Wij nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. INDELING: Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping, toegang tot, meterkast, toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje met meubel. Aan de achterzijde is de ruime en lichte woonkamer gesitueerd welke is voorzien van strakke wandafwerking en een hoogwaardige houten vloer gelegd in visgraat. Vanuit hier is is er ook toegang tot de achtertuin. Extra sfeervol is de aanwezige palletkachel. Aan de voorzijde is de luxe vernieuwde keuken gesitueerd. Vanuit hier is er een fijn zicht op het parkje aan de voorkant. De keuken is ruim en van alle gemakken voorzien. Aanwezig zijn een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, oven, spoelbak, natuurstenen werkblad en volop opberg mogelijkheden. Vanuit de woonkamer is er nog toegang naar een praktische trapkast. 1e verdieping: Vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien is van een douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Een raam zorgt voor licht en ventilatie. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer gelegen. Deze meet ruim 17 m² en is voorzien van een keurige pvc vloer, strakke wand- en plafond afwerking en ingebouwde kasten. Aan de achterzijde liggen dan nog 2 slaapkamers beide perfect als kinder-, werk-. logeer-. of kastenkamer. 1 van de kamers beschikt ook weer over een ingebouwde kast. 2e verdieping: Middels vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Het is nu één grote open ruimte die eventueel makkelijk op te delen is in verschillende ruimtes. De zolder voorziet nu in de aansluitingen wasmachine en is perfect te gebruiken als 4e slaapkamer. Tuin: Fraai aangelegde zuid gelegen achtertuin waardoor je hier heerlijk kunt genieten van het zonnetje. Direct bij het huis is een heerlijk terras met elektrische zonneluifel voor schaduw. Achterin in de tuin is een praktische berging met achterom. De berging is uitermate geschikt voor de fiets en tuingereedschap. Aan de voorzijde is dan nog een eigen oprit met plek voor de auto.