Grasstrook 85658 HG EindhovenGrasrijk

Scroll down for English! In de gewilde wijk Meerhoven, Grasstrook, staat deze prachtige en ruime eengezinswoning van maar liefst 146 m² woonoppervlakte. De woning is perfect afgewerkt en voorzien van een energiezuinig isolatiepakket met energielabel A. Binnen word je verwelkomd in een sfeervolle woonkamer aan de achterzijde en een nette, moderne keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping vind je een royale masterbedroom, twee ruime slaapkamers en een eigentijdse badkamer. De tweede verdieping biedt een volwaardige slaapkamer en een praktische technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze woning ligt in een rustige, groene buurt met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en kindvriendelijke omgeving. Tegelijkertijd bevinden alle nodige voorzieningen zich op korte afstand. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, en ligt in de nabijheid van ASML, de High Tech Campus en Eindhoven Airport. Hier ervaar je het beste van twee werelden: rust en natuur gecombineerd met de gemakken van stadse voorzieningen. Belangrijkste kenmerken: • Instapklaar en perfect onderhouden • 4 ruime slaapkamers • Energielabel A: duurzaam en energiezuinig • Volledig gasloos, met stadsverwarming • Bouwjaar 2003 • Elektrische zonneluifel aan de achterzijde • Eigen oprit en parkeerplaats • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met bestemmingsverkeer Kortom, een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een mooie locatie! Wij nodigen je van harte uit om deze woning zelf te komen bekijken. Indeling Voortuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin met volwassen groen en een eigen parkeerplaats op de oprit. De rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer zorgt voor een veilige en kindvriendelijke omgeving. Entree / Begane grond Via de voordeur kom je in een brede, uitnodigende hal met een toilet, een meterkast met slimme meters en de trapopgang. Vanuit de hal bereik je de ruime leefkeuken en woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een hoekopstelling met een stijlvol zwart composiet aanrechtblad, witte kasten en hoogwaardige A-merk inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap. Onder de trap vind je een praktische voorraadkast, ingericht met legplanken voor extra opbergruimte. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt een warme houten vloer en veel daglicht door de grote raampartijen. Daarnaast is de woonkamer tijdens de bouwfase met twee meter uitgebouwd, waardoor een bijzonder ruime en comfortabele leefruimte is ontstaan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de royale masterbedroom aan de voorzijde, die opvalt door de ruimte en het natuurlijke licht. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens ruim en netjes afgewerkt. De badkamer is van alle gemakken voorzien, met een ligbad, een inloopdouche, een wandcloset en vloerverwarming voor extra comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Hier vind je een praktische voorzolder met witgoedaansluitingen en extra opbergruimte. De voorzolder is voorzien van ramen over de volledige breedte, handige inbouwkasten en de unit voor de mechanische ventilatie. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer aanwezig, die perfect te gebruiken is als extra slaapkamer, werkkamer of speelkamer. Tuin De diepe achtertuin is een oase van rust en privacy. Met een gezellige zithoek en praktische berging is dit de ideale plek om te ontspannen of je groene vingers te laten werken. Dankzij de achterom heb je eenvoudig toegang tot het achterpad. Heb je interesse in deze woning? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Je kunt ons bereiken via Funda of door direct ons kantoor te bellen. Wij helpen je graag verder! Algemeen De tekst, maten, tekeningen en afbeeldingen zijn indicatief. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld (NEN-rapport), kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Indien gewenst kan de woning en het perceel opnieuw worden gemeten. Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend. ENGLISH In the highly sought-after neighborhood of Meerhoven, Grasstrook, awaits this beautiful and spacious family home, offering an impressive 146 m² of living space. This property is flawlessly finished and features an energy-efficient insulation package with an energy label A. As you step inside, you’ll immediately feel at home in the cozy living room at the rear and the sleek, modern kitchen at the front. Upstairs, the first floor offers a luxurious master bedroom, two generously sized bedrooms, and a contemporary bathroom. On the second floor, you’ll find another spacious bedroom and a handy utility room with connections for your washing machine and dryer. This home is perfectly situated in a quiet, green neighborhood with only local traffic, making it a safe and child-friendly place to live. Plus, you’ll enjoy the convenience of having all essential amenities just a short distance away. The area is easily accessible by car and public transport, and it’s ideally located near ASML, the High Tech Campus, and Eindhoven Airport. Here, you’ll experience the perfect balance of peace, nature, and city convenience. What makes this home special? • Move-in ready and impeccably maintained • 4 spacious bedrooms • Energy label A: sustainable and cost-efficient • Completely gas-free with district heating • Built in 2003 • Electric sunshade at the rear for added comfort • Private driveway with parking space • Situated in a quiet, child-friendly area with local traffic only In short: This is a dream home for families looking for space, comfort, and a great location. We would love to welcome you for a personal viewing so you can experience this beautiful home for yourself! Layout Front Yard The home welcomes you with a charming, well-kept front yard featuring mature greenery and a private driveway where you can easily park your car. Located on a quiet street with only local traffic, this neighborhood offers a safe and family-friendly atmosphere. Entrance / Ground Floor Step through the front door into a bright, inviting hallway that sets the tone for the rest of the house. The hallway includes a neatly finished toilet, a utility cabinet with smart meters, and a staircase leading upstairs. From here, you’ll enter the spacious kitchen and living room. The kitchen, positioned at the front of the house, is both stylish and practical. It boasts a corner layout with a sleek black composite countertop, modern white cabinetry, and premium built-in appliances, including an induction hob, dishwasher, combination microwave, and extractor hood. There’s even a convenient storage cupboard under the stairs, complete with shelving for extra storage space. At the rear of the house, you’ll find the expansive living room, which benefits from large windows that flood the space with natural light. The warm wooden flooring adds to the inviting atmosphere. Plus, the living room was extended by two meters during construction, creating a truly impressive and comfortable space to relax and entertain. First Floor The first floor is thoughtfully designed with three bedrooms, all generously proportioned. The master bedroom at the front stands out for its size and natural light, while the two bedrooms at the rear are equally spacious and tastefully finished. The modern bathroom is a highlight, complete with a luxurious bathtub, walk-in shower, wall-mounted toilet, and underfloor heating for that extra touch of comfort. Second Floor The second floor offers even more living possibilities. The landing is both practical and bright, featuring windows across the full width, built-in wardrobes for extra storage, and the unit for the mechanical ventilation system. A fourth, spacious bedroom is also located on this floor. With its ample space and versatility, it’s ideal as a guest room, home office, or playroom for the kids. Garden The backyard is a true haven of tranquility and privacy. With a cozy seating area and a practical storage shed, this space invites you to relax or get creative with gardening. The garden also has a convenient back entrance leading to a pathway behind the property. Would you like to take a closer look? We warmly invite you to visit this stunning home. Feel free to contact us via Funda or give our office a call to schedule a personal viewing. We’re here to help you every step of the way! Important Information The text, measurements, drawings, and images are for indicative purposes. While this information has been compiled with care (NEN report), no rights can be derived from it. If needed, the property and plot can be remeasured. Parties are only bound once a written purchase agreement is signed.