Grevenmacherhof 115625 LS Eindhoven't Hool

Deze bungalow aan Grevenmacherhof 11 biedt drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifpui, een praktische dichte keuken, een royale badkamer met wasmachineaansluiting en een ruime hal voor extra opbergruimte. De privacyvolle achtertuin is bereikbaar vanuit meerdere vertrekken en beschikt over een ruime berging, terwijl een aparte garage met roldeur ruimte biedt voor auto, fietsen of klusactiviteiten. De ligging van de woning is ideaal: in een rustige, groene buurt en toch op korte afstand van alle voorzieningen. Winkelcentrum WoensXL ligt vlakbij en biedt een breed aanbod aan supermarkten, mode- en woonwinkels, horeca en meer. Dankzij de goede ontsluiting van uitvalswegen en OV bereik je snel het centrum van Eindhoven en omliggende steden, zonder in te leveren op rust en privacy. Hier woon je dus op het perfecte snijpunt van comfort, bereikbaarheid en een groene, rustige woonomgeving. Entree en algemene indruk Je komt binnen via een bosrijke, groene omgeving en een overdekte entree. In de hal is ruimte voor een garderobe. Vanuit hier betreed je direct de woonkamer, een warme en uitnodigende ruimte met veel licht en zicht op het groen van de omgeving. Woonruimte en leefgedeelte Zodra je binnenkomt valt het vele daglicht op. De eethoek, gesitueerd naast de keuken, biedt voldoende ruimte voor een eettafel en servieskast. Vanuit de eethoek is er een loopdeur naar de achtertuin, ideaal voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Vanuit de eethoek loop je de lichte zitruimte in. Dankzij de grote raampartij met schuifpui kijk je uit over de tuin en het omliggende groen. Extra ramen aan de andere zijde zorgen dat het licht hier prachtig binnenvalt. Dit is een gezellige zithoek waarin je eenvoudig je eigen plek creëert en er desgewenst plaats is voor een bureau of piano. De keuken bevindt zich aan de voorzijde. Het is een dichte keuken met grote ramen en twee draaikiepramen, wat fijn is voor ventilatie en daglicht. Slaapvertrekken en badkamer Vanuit de eethoek is er een aparte hal die toegang geeft tot de slaapvertrekken. Via deze hal bereik je de drie slaapkamers en de badkamer. De hal is ruim genoeg om extra kasten of bergruimte te plaatsen. Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat en hebben ramen met prettig lichtinval en uitzicht op de achtertuin. De badkamer is ruim en praktisch, biedt een aparte toegang tot de achtertuin en is uitgerust met aansluiting voor een wasmachine. Tuin, berging en garage De achtertuin is royaal en biedt volop privacy, een fijne verlenging van de woonkamer. Je bereikt de tuin vanuit meerdere punten in de woning. In de tuin staat bovendien een ruime berging, handig voor tuingereedschap of opslag. Bij de woning hoort daarnaast een aparte garage met roldeur, ideaal om de auto droog binnen te parkeren, fietsen veilig op te bergen of om te klussen. Omgeving Grevenmacherhof 11 ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Eindhoven, midden in het groen en op korte afstand van alle voorzieningen. Op wandel- of fietsafstand vind je WoensXL, het grootste winkelcentrum buiten de Randstad, met een breed aanbod aan supermarkten zoals AH?XL, Jumbo?XL en Lidl?XL, maar ook modewinkels, wooninrichting, boekhandels, drogisterijen en diverse horecagelegenheden. Dankzij de goede parkeermogelijkheden en de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is het centrum eenvoudig te bereiken. Bovendien biedt de ligging van de woning een uitstekende aansluiting op belangrijke uitvalswegen, waardoor zowel het centrum van Eindhoven als omliggende steden en dorpen snel bereikbaar zijn. Ondanks de nabijheid van winkels en infrastructuur blijft de omgeving groen en rustig, waardoor je hier het beste van twee werelden hebt: een ruim, licht huis met tuin in een rustige omgeving, maar met alle voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik. Belangrijkste punten • Ruime, lichte bungalow met 3 slaapkamers • Rustige, groene omgeving in Eindhoven • Nabij winkelcentrum WoensXL en uitvalswegen • Lichte woonkamer met eethoek en schuifpui naar tuin • Dichte keuken aan de voorzijde • Ruime badkamer met wasmachineaansluiting • Royale, privacyvolle achtertuin met ruime berging • Aparte garage met roldeur • Sedumdak op het gehele woongedeelte