Halvemaanstraat 905651 BR EindhovenDrents Dorp

Ben je al even op zoek naar een sfeervol, karakteristiek, ruim maar vooral ook energiezuinig woonhuis? En het liefst ook nog met een diepe achtertuin? Wij verkopen er een! Lees snel verder en bekijk de foto's. Deze geheel gerenoveerde, vooroorlogse tussenwoning staat namelijk te koop! De woning is onder meer voorzien van een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers en maar liefst een 16 meter diepe achtertuin. Gelegen in het gewilde Drents Dorp, nabij groen- en speelvoorzieningen, Strijp-R, Strijp-S en op ca. 10 minuten fietsen van het centrum. Daarnaast goed aangesloten op de snelwegen (N2/A2/A58) en het openbaar vervoer (station Strijp-S). Begane grond: Fraaie voortuin met sierbestrating en vaste beplanting. HAL/ENTREE: De hal is voorzien van een houten vloer, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. WOONKAMER: Ruime, lichte maar vooral ook brede woonkamer (ca. 33 m²) voorzien van een houten vloer, 2 inbouwkasten en een aansluiting ten behoeve van een haard. KEUKEN: Moderne keuken met tegelvloer, een inbouwkast, een diepe kelderkast en keukeninrichting voorzien van een luxe Etna 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, 1,5 spoelbak, close-in boiler en volop kastruimte. PORTAAL: Portaal met tegelvloer en tuindeur. TOILET: Moderne, geheel betegelde toiletruimte met closet. ACHTERTUIN: Fraaie en diepe (ca. 16 meter) achtertuin met goede situering ten opzichte van de zon maar ook voldoende privacy. De achtertuin is onder meer voorzien van sierbestrating, diverse soorten vaste beplanting, tuinverlichting, elektra, een buitenkraantje, een zonneterras met pergola en een achterom. Eerste verdieping: OVERLOOP: De overloop is voorzien van een tapijtvloer, vlizotrap naar de bergzolder en een kast voor de wasmachine- en droger. TOILET: Betegelde toiletruimte met wandcloset. BADKAMER: Geheel betegelde en moderne badkamer voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, vaste wastafel met mengkraan op een meubel en plafond met inbouwspots. SLAAPKAMER I: Ruime slaapkamer (ca. 11 m²) gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer en een kastenwand. SLAAPKAMER II: Ruime slaapkamer (ca. 12 m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel, een laminaatvloer en een kastenwand. NB: Slaapkamer I en II zijn indien gewenst eenvoudig om te toveren tot een grote slaapkamer van 23 m2. SLAAPKAMER III: Slaapkamer (ca. 7 m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel. BERGZOLDER: Royale bergzolder (ca. 17 m²) met opstelling c.v.-combiketel. Deze zolder biedt nog mogelijkheden om extra woonruimte te creëren.. Bijzonderheden: De woning is in 2008 geheel (ook bouwtechnisch) gerenoveerd; Dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie (woonkamer), isolatieglas (HR ++) en zonnepanelen (energielabel B); Combiketel (Intergas) uit 2024; De woning beschikt over originele paneeldeuren; Voorzien van een moderne badkamer met ligbad! Diepe (ca. 16 meter) en privacyvolle achtertuin; Gelegen op loopafstand van 'Strijp-R' met o.a. Piet Heijn Eek, landgoed de 'Wielewaal', 'Strijp-S', BMX baan, een spilcentrum (met crèche, school en consultatiebureau), parken, speeltuinen en een kinderboerderij. Goede aansluiting op de snelweg (N2/A2/A58/50/A67); Op ca. 5 minuten fietsen van station Strijp-S; Aanvaarding in overleg.