Hoogstraat 397-B5654 ND EindhovenBennekel-Oost

PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE! Karakteristieke hoekwoning met 118 m² woonoppervlakte, diepe tuin en royaal perceel van 310 m² in Gestel Aan de Hoogstraat 397B staat deze charmante hoekwoning uit de jaren ’20 op een ruim perceel van 310 m². De woning combineert karakter, verrassend veel ruimte en een praktische indeling met een diepe achtertuin op het zuidoosten, een vrije achterom en twee stenen bergingen. Met circa 118 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een cv-installatie uit 2017 en recent vernieuwde dakbedekking beschikt de woning over een sterke basis. Dankzij de leegstand is snelle aanvaarding mogelijk. Praktische indeling met veel daglicht Door de hoekligging en de diverse raampartijen valt er prettig daglicht binnen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De indeling is overzichtelijk en praktisch, waardoor de woning goed bruikbaar is voor verschillende woonwensen. Aansluitend bevindt zich de keuken. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond. Daarnaast is er op de eerste verdieping een extra toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn praktisch van formaat en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De tweede verdieping biedt extra ruimte dankzij de royale zolder met dakkapellen. Deze verdieping is geschikt als bergruimte, hobbyruimte, werkplek of vierde slaapkamer. Diepe achtertuin op het zuidoosten Een belangrijk pluspunt is het ruime perceel van 310 m². De achtertuin is diep, ligt op het zuidoosten en biedt veel gebruiksmogelijkheden. Er is ruimte voor meerdere zitplekken, groen, spelen of tuinieren. Dankzij de vrije achterom is de tuin praktisch bereikbaar. De twee stenen bergingen bieden extra opslagruimte en zijn geschikt voor fietsen, tuingereedschap of het inrichten van een praktische werk- of hobbyruimte. Wonen in Gestel De woning ligt in Gestel, een geliefd stadsdeel van Eindhoven met een goede balans tussen wonen, voorzieningen en bereikbaarheid. Supermarkten, winkels, scholen, openbaar vervoer en sport- en recreatievoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Eindhoven, de Genneper Parken, het Máxima Medisch Centrum, de High Tech Campus en ASML zijn goed bereikbaar per fiets of auto. Daarmee is dit een praktische locatie voor starters, jonge gezinnen, doorstromers en kopers die bewust kiezen voor ruimte en bereikbaarheid. Bijzonderheden Karakteristieke hoekwoning; Bouwjaar circa 1920; Gebruiksoppervlakte wonen circa 118 m²; Perceeloppervlakte 310 m²; Verdeeld over twee kadastrale percelen; Diepe achtertuin op het zuidoosten; Vrije achterom; Twee stenen bergingen; Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; Cv-installatie uit 2017; Dakbedekking recent vernieuwd; Vier slaapkamers; Zolderverdieping voorzien van dakkapellen; Badkamer op de begane grond; Extra toilet op de eerste verdieping; Energielabel E, geldig tot 22-06-2036; Woning staat leeg; Snelle aanvaarding mogelijk; Volle eigendom. Kortom Hoogstraat 397B is een karakteristieke hoekwoning met veel ruimte, een royaal perceel en een praktische indeling. Met 118 m² woonoppervlakte, een perceel van 310 m², drie slaapkamers, een diepe tuin en een centrale ligging in Gestel is dit een interessante woning voor kopers die ruimte, karakter en bereikbaarheid zoeken in Eindhoven. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Hoogstraat 397B.