Jo Soeslaan 15626 HC EindhovenKerkdorp Acht

In de prachtige wijk Acht Zuid met veelal vrijstaande woningen en villa’s, ligt op een mooie hoeklocatie deze vrijstaande bungalow met inpandige kantoorruimte en inpandige garage. Een bijzonder pluspunt van deze woning zijn de twee afzonderlijke entrees. Hierdoor is de woning praktisch en flexibel in gebruik en kunnen verschillende functies eenvoudig van elkaar worden gescheiden. De bungalow heeft een privé entree voor het woonhuis en een 2e entree welke toegang geeft tot de kantoorruimte. De woning is zeer ruim van opzet en telt 4 slaapkamers, een speels ingedeelde royale living, een eetkeuken en riante serre. Inpandig is het kantoor met pantry en de garage bereikbaar. Ideaal voor personen met aan huis gebonden beroepen of voor bijvoorbeeld voor een inwonende ouder, au pair of expats, etc. De achtertuin geeft volop privacy, groen en ruimte om te genieten van het buitenleven en de tuinkamer is een prachtig verlengstuk van de woning en biedt het hele jaar door een fijne plek om te ontspannen. INDELING BEGANE GROND De 1e overdekte entree van deze woning is gelegen aan de Jo Soeslaan; een hardhouten voordeur geeft toegang tot een verzorgde hal met een marmeren natuursteen tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming (doorgelegd in de woonkamer en de keuken). In de hal bevindt zich verder een modern uitgevoerde toiletruimte met een inbouwcloset en fonteintje, afgewerkt met lichte tijdloze wandtegels. Naast de toiletruimte is een ruimte waar de CV-ketel is opgesteld (HR cv-ketel, bouwjaar december 2011) Vanuit de hal geven fraaie dubbele openslaande deuren toegang tot de royale woonkamer van maar liefst 82 m2, terwijl aan de andere zijde de slaapvleugel is gesitueerd. Daarnaast beschikt de woning over een 2e entree aan de Jan Glaserlaan, die rechtstreeks toegang biedt tot de inpandige kantoorruimte. Deze ruimte is uitermate geschikt voor een beroep of praktijk aan huis, maar kan desgewenst ook eenvoudig worden betrokken bij de woonruimte of t.b.v. mantelzorg. Een multifunctionele toevoeging die volop mogelijkheden biedt. De royale living kenmerkt zich door een speelse indeling, waarbij de zit- en eetkamer op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Grote raampartijen aan de zij- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De gestucte alsmede de fraaie plafondafwerking met glad stucwerk en gordijnkoven geven het geheel een klassieke uitstraling. De gesloten woonkeuken is ruim van opzet en voorzien van een praktische L-vormige keukenopstelling met volop bergruimte. Dankzij het royale werkblad en de complete inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, ingebouwde friteuse, oven/magnetron en 2 koelkasten, is deze keuken volledig ingericht voor dagelijks gebruik. Grenzend aan de woonkamer en de keuken bevindt zich misschien wel één van de mooiste ruimtes van de woning: de royale tuinkamer. Deze heerlijke leefruimte is voorzien van een kachel en 3 riante lichtkoepels en vormt het hele jaar door een verlengstuk van de woning. Verder is er ook nog een praktische bijkeuken, deels betegeld en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, rvs wastafel met werkblad en ruimte voor extra witgoed. SLAAPVLEUGEL De woning beschikt over een separate slaapvleugel met maar liefst 4 ruime slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met gestucte plafonds, verzorgde schuurwerk wanden en vloerbedekking. De royale masterbedroom beschikt bovendien over een praktische vaste inbouwkast. De ruime badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een separate douche en een dubbele wastafel met badkamermeubel. Dankzij de lichte kleurstelling oogt de ruimte fris en tijdloos. Daarnaast beschikt de woning over een tweede, separate toiletruimte met een inbouwcloset en fonteintje. 2e ENTREE Een 2e entree bevindt zich aan de Jan Glaserlaan, welke rechtstreeks toegang biedt tot de royale inpandige kantoorruimte met 8 vaste inbouwkasten en een pantry met warm en koud water. De vloer is deels betegeld en deels voorzien van vloerbedekking. Via de linker achterzijde in het kantoor is nog een berging bereikbaar, welke ook via de tuin toegankelijk is. Tevens is via de kantoorruimte de volledig geïsoleerde inpandige garage bereikbaar met openslaande hardhouten deuren en een tegelvloer. TUIN Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met vrije afsluitbare achterom die perfect aansluit bij het karakter van deze praktische ruime bungalow. Het ruime terras, het verzorgde gazon en de volwassen beplanting zorgen voor een groene en ontspannen leefomgeving. De tuin kenmerkt zicht door optimale privacy. Of u nu kiest voor een zonnige plek op het terras of juist voor een schaduwrijke zitplaats, deze tuin biedt op ieder moment van de dag een heerlijke plek om buiten te genieten. BELANGRIJK • Optimale isolatie, degelijke bouw en een zee aan ruimte. • Oprit biedt plaats voor 3 auto’s. • 4 volwaardige slaapkamers en mogelijkheden voor meerdere slaapkamers. • Sfeervolle tuinkamer die het hele jaar door gebruikt kan worden. • Een multifunctionele woning die zich leent voor een praktijk, atelier of salon aan huis, dubbele bewoning, mantelzorg of een heerlijke lounge plek voor de kinderen. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om opnieuw in te delen en anders te gebruiken. • Door de jaren heen is de woning keurig onderhouden. • Een prachtig perceel met groene tuin, welke optimale privacy biedt. • Gelegen in de gewilde villawijk Acht Zuid. • Een comfortabele gezinswoning waar ruimte, rust en woonplezier op een unieke manier samenkomen. Kortom; comfort en ruimte.