Juliusstraat 195621 GB EindhovenWoensel-West

KLUSSERS EN INVESTEERDERS OPGELET!! In het hart van Woensel-West ligt deze woning aan de Juliusstraat 19. Hier woon je op korte afstand van alle voorzieningen die het dagelijks leven prettig maken. Binnen een paar minuten fietsen sta je bij Winkelcentrum Woensel XL, de bus brengt je in no-time naar het Centraal Station en het bruisende stadscentrum, en de uitvalswegen richting de A2 en A50 zijn eenvoudig bereikbaar. Ook scholen, sportclubs en parken liggen in de directe omgeving, ideaal voor wie gemak en bereikbaarheid belangrijk vindt. Bij binnenkomst merk je meteen dat dit een kluswoning vol mogelijkheden is, dus wie graag zijn eigen stempel drukt op zijn nieuwe thuis zit hier helemaal goed. Of je nu kiest voor een volledige renovatie, een eigentijdse update of een creatieve herindeling, alles kan! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer, terwijl de eetkamer aan de achterzijde uitkijkt op de tuin. Met een nieuwe vloer, frisse kleuren en jouw inrichting maak je hier het hart van het huis, waar je geniet van gezellige avonden of een rustige dag thuis. Vanuit de keuken heb je toegang tot de diepe achtertuin. Hier kun je jouw eigen buitenparadijs creëren: een zonnig terras, een speelplek voor kinderen of juist een groene oase om in te ontspannen. Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen en gereedschap. De trap brengt je naar de eerste verdieping met meerdere kamers. Dankzij de omgevingsvergunning voor 6 kamers is de woning ook bijzonder geschikt voor wie verhuur- of deelmogelijkheden wil onderzoeken. Natuurlijk kun je de ruimtes ook inrichten als slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte, net wat jouw situatie vraagt. Op zolder zorgen de schuine daken en dakramen voor een lichte, knusse sfeer. Hier kun je bijvoorbeeld een grote slaapkamer, een thuiswerkplek of een logeerkamer realiseren. Deze woning vraagt om aandacht, maar biedt een fantastische basis om jouw woonwensen waar te maken. Zie je het al voor je? ’s Ochtends een kop koffie in de zonnige tuin, daarna op de fiets naar de stad en ’s avonds thuiskomen in een huis dat je helemaal naar jouw smaak hebt verbouwd. Waarom dit huis? - Gelegen in de populaire wijk Woensel-West, dichtbij centrum, winkels, scholen en uitvalswegen. - Ideaal woning voor wie zijn eigen droomhuis wilt creëren. - Voorzien van een omgevingsvergunning voor 6 kamers. - Ruime achtertuin met stenen berging en achterom. - Diepe tuin met veel privacy en mogelijkheden voor terras, groen of speelruimte. - Praktische indeling met meerdere kamers en vaste trap naar zolder. - Lichte zolderverdieping met dakramen en ruimte voor een grote slaapkamer, werkplek of studio. - Centrale ligging met fietsen naar het centrum in enkele minuten en goede OV- en autoverbindingen. Juliusstraat 19 is een veelzijdige kluswoning met een omgevingsvergunning voor 6 kamers, gelegen op een centrale locatie in Eindhoven. Een ideale kans voor iedereen die op zoek is naar ruimte, mogelijkheden en de vrijheid om een huis naar eigen smaak en plannen te transformeren. Kom je snel kijken?